据《The Age》报道，一家与海外公寓楼建设公司有广泛合作关系的规划咨询公司提醒称，墨尔本CBD的亚洲投资者对市中心限制高楼密度的新规定震惊不已。

Urbis董事Sarah Horsfield表示新规定可能造成投资中断。他告诉房地产理事会说上个月实施的为期一年的暂行规定伤害了很多亚洲投资客户的信心，游戏规则没有任何预警突然彻底改变让他们极度震惊。但政府坚持认为会有几十亿澳元的投资流入CBD。

规划部长Richard Wynee。

新措施规定了强制性高度限制，并要求扩大楼间距，提高采光度和通风性。如果CBD高层建筑开发商留出公共活动空间或其他社区场地或被允许超出限高。

墨尔本市房地产中介CBRE，曾成功营销无数CBD房产给亚洲投资者，表示自从Andrews政府执政以来，从马来西亚、新加坡和中国来墨尔本投资的开发商的信心发生了重大转变，因为前规划部长Matthew Guy批准了无数高层公寓开发项目。CBRE的Mark Wizel表示，“维州要知道有很多开发商现在开始把资金转向新州和昆士兰，这对维州的竞争力和未来繁荣是重大威胁。”

但规划部长Richard Wynne表示今年他已经批准了价值37亿多澳元的市中心建设项目，共包含6000套公寓和1550间酒店房间。他表示确保投资提升城市而不是制造阴暗多风街道是他的责任。他说到，“什么样的城市才会没有发展规划？悉尼、纽约、东京、香港等国际大都市的发展规划都比我们的严格的多。”

暂行规定适用于Hoddle Grid区，覆盖CBD和Southbank。

Wynne先生表示他也可以使用自由裁量权批准一些“回馈社区”的申请，例如公共空地和儿童看护中心。

政府将在明年初政策完全执行前进行意见征询。

房地产理事会维州副执行董事Asher Judah表示新措施侵蚀了投资者信心。

图片均来自The Age。