一、家具/电器租房时务必和出租房确认是否出租房屋的房租包含家具和电器。一般情况下在奥克兰冰箱和洗衣机是需要租客自行准备的。

二、宠物/吸烟有部分房屋出租者是不允许租客饲养宠物的，租房需要注意，大部分的公寓更是物业管理强行条例规定；新西兰法规规定室内不允许吸烟。

三、电费新西兰是一个岛国，电力主要来自于水利发电，风能发电和潮汐能发电，能源清洁，价格也较高。一般情况下租客需自行承担电费。

四、水费
A冷水：新西兰大部分地区水费是单向收费的，就只是收取上水的费用，也有个别的区是收取排污费的，租房时需要和出租房明确好水费的支付；大部分的公寓的冷水费是包含在物业管理费中的。

B热水：新西兰房屋的热水大部分是通过电加热的，使用电加热的房屋，电费中主要的部分就是电热水器的能耗，所以控制沐浴时间是控制电费帐单的主要途径；部分房屋的热水是通过天然气加热的，而天然气供应也基本属于对应的电公司，天然气单位价格比电费低，这类房屋的能耗费用就会低一些；部分公寓是整楼整体输送热水，热水费用含盖在物业管理费里由房东支付，这类公寓对于租客来讲，能源费用是最便宜的。

五、宽带网络/固定电话
House/Townhouse基本都是允许租客自行选择宽带公司，目前新西兰本地的宽带提供商主要有Telecom,Vodafone, Orcon, Slingshot, Megatel等等, 租客可以根据自己的需要和各公司的各类PLAN选择适合自己的宽带计划；大部分提供商提供附带固定电话业务和纯粹宽带网络的选择，并且新西兰本地民用固定电话在本市内呼叫基本都是免费的，但需要注意的，国内长途：比如奥克兰拨打基督城，则是要收费的；

综上几点，在广大朋友寻找出租房屋时，请务必和租房中介确认以上细节以及房租里含盖的部分，以免未来发生纠纷或是吃了哑巴亏。

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