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适应人群

留学类：孩子已在澳洲读大学（悉尼、新南、悉尼科技）或即将赴澳留学的学生家长，定位以房养学的概念。

投资类：学区房，出租率100%，租金高，升值回报每年超22-25%。

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黄金区域概况

St.Mary Park坐落于St.Peters区中心位置，毗邻悉尼“798”艺术区Newtown。St.Peters距离悉尼市中心仅5公里，位置优越，交通网络完善，火车，高速公路直达市中心及悉尼国际机场。这里有超过100家餐馆和咖啡馆，供应各国美食，步行几分钟便可到大型购物中心。

St.Peters最早是英国移民居住区，是成熟的生活社区，附近有中小学，紧邻悉尼大学，还有各类专营商店，包括老式服装和老唱片店、书店、古董店、美发沙龙和熟食店等等。居住在St.Peters的居民里任职教育界的人比率最高，占7%；平均家庭年收入约8-13万澳元。

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项目概况

我们是悉尼本土开发商，首次海外直售紧邻悉尼大学的真正学区房—St.Mary Park项目，近悉尼歌剧院，悉尼CBD，悉尼公园，最早英国移民居住地，成熟生活社区，真正的市中心学区房，60-120平，藏品户型，是目前性价比最好的悉尼大学学区房。

36-40 May Street, St.Peters, New South Wales

户型面积 : 一居一书房 60m2起

两居一书房 80m2起

三居一书房 120m2起

底商 90m2起

1-3居，均带书房，面积55-120平米，价格65-120万澳币

预计完工时间 2018年底

黄金地段：

购物中心及商店（步行）

➣Marrickville Metro Shopping Centre 5分钟

公共交通（步行）

➣St Peters火车站 2分钟

➣St Peters公车站 2分钟

医院及诊所（步行）

➣Metro Medical Centre 5分钟

➣Alice Street General Practice 7分钟

➣Newtown Medical Practice 8分钟

➣Dr Mark McGuire Marter Hospital 10分钟

➣Royal Prince Alfred Hospital 10分钟

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名校一览

中小学及其它学校（5分钟车程以内）

➣St Peters Public School

➣Camdenville Public School

➣Erskineville Public School

➣Wunan Pre School

➣Little Learning School Alexandria

➣Newtown High School of the Performing Arts

大学及职业学校（10分钟车程以内）

➣University of Sydney 悉尼大学

➣New South Wales University 新南威尔士大学

➣University Technology of Sydney 悉尼科技大学

➣Taylor’s College 泰勒学院

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精致内外设计

外观：后现代主义风格造型

内部：简欧古典装饰，突出艺术氛围

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周边优美环境

根据悉尼市2005年，2007年城市战略规划，以St.Peters区为中心，画出圣.彼得金三角，鼓励从增加人口多样性，通过提供高质量的居住环境来吸引高技术、高教育劳动力至本区就业；

同时，也鼓励一系列经济活动，加强创意工业发展，培育艺术和文化产业。

该区政府倡议兴建新的居民区，超级市场，增加至该区火车站的零售店等等便利生活的措施来满足该区域人口数量剧增对生活更加便利的需求。

Marrickville区政府对St.Peters区兴建居住区的优势给予了总结，包括：土地价值极高；临近Newtown, Sydney CBD，公共交通便利等。

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7个必购 St.Mary Park 的理由

1、位置：地处市繁华艺术区、绝对黄金地带，距离悉尼歌剧院（市中心点，相当于北京的天安门的概念）仅5公里。

2、设计：建筑外部造型现代美观、内部装饰古典艺术

3、功能：采用太阳能制热、均带书房，书房也可做客房。

4、交通：四通八达，2分钟内到达火车、汽车站，10分钟到达悉尼国际机场。

5、周边：毗邻悉尼公园，环境极其优美，天然氧吧，比悉尼平均空气指数好10个百分点，教育、医疗、购物（唐人街、百老汇购物中心）、娱乐设施一应俱全。

6、人群：老牌英国移民居住区，人群整体素质高雅、文明，周边居住有多位著名艺术家。

7、性价比：绝对高性价比，产品优质、价格实惠。

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我们是澳洲老牌开发商，17年历史

我们是澳大利亚太平洋地产开发集团 (Pacific Land Development Group) 前身为澳大利亚龙威集团(Dragon Might Industries)，成立于1998年，至今已有17年历史。澳大利亚龙威集团专注于基础设施建设、建筑工程开发及建设，工业产品生产与输出。

在过去的17年中，澳大利亚龙威集团直接或间接参与了二十七个地产项目投资、开发及建设。2015年，龙威集团与澳洲俱乐部 (Australia Enterprises Club) 进行运营项目分拆重组，为专注扩大发展，将房地产开发与建设重组为太平洋地产开发集团。

重组后的太平洋地产开发将更专注于澳大利亚主要城市的商业及民用地产的开发与建设, 主要项目集中在悉尼、布里斯班、黄金海岸与墨尔本。

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我们的作品

NOVA Apartments, Zetland, NSW

FORM, Zetland, Sydney, NSW

670 Hunter, Newcastle, NSW

Coomera Waters, QLD

The Village, Clayton South, VIC

370 Docklands, Docklands, VIC

Parkside Apartments, Nundah, QLD

10AK, Newstead, QLD

Kurv Aparments, Newstead, QLD

The James Teneriffe, Teneriffe, QLD