导语澳洲现在的房产市场火爆异常，这让房产中介在火热的市场下看到了无限的商机。但是作为房产中介，在这样的一个以卖家为主导的房产市场下，寻找卖主成为了中介最大的挑战，但是悉尼一位华裔房产中介在寻找潜在卖家的时候，遇到了麻烦。

悉尼的房产中介Dana Yang-Smith是一名在中国出生的澳洲华裔，她在悉尼上北区Lindfield寻找潜在的房产卖家。于是，她往Lindfield区的2000多户居民信箱中投入了传单。她在传单中宣称自己的手上有很多来自海外的买家。这意思好比就是说：“我手头上的金主购买力十足，如果把房子让我来卖，肯定能卖个好价钱。”

传单中还写到，她之前已经把澳洲的很多房子卖给了海外买家，而其中来自中国的买家都可以支付300万到600万在Lindfield和Killara买房。其中不乏一些买家在悉尼已经拥有几处价值超过300万以上的中国买家。Dana Yang-Smith在传单中直截了当地写出来，中国买家预算丰厚，高达450万元。

而现在Dana Yang-Smith面临着麻烦，首先就是：

中介不顾海外买家的签证

根据澳洲法律规定，外国公民不得在澳洲购买现房的问题。Yang女士解释说：“我们不会调查这些海外买家的身份，因为如果他们真地买了房子，那出了问题是他们自己要承担后果。”

“而且，这些中国的买家跟我面谈后都已经向我证明他们有足够的首付款。如果我发现他们无权买房，这些海外买家也可以找到合法的代理帮他们买到，我敢肯定他们没那么笨。”

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不过，目前澳洲的法律并未真正地要求房产中介检查现房买家的签证状态，所以中介也不会过问这些问题，只要把房子卖出去就好了。

在几个月前，前财政部长Joe Hockey在任时就对外宣称要展开针对海外人员非法购置房产的行动，但是现在他的继任者Scott Morrison的发言人拒绝把行动的详情公布，只是表示联盟党政府现在正在强制海外买家出售非法购置的房产，并设立登记处，确保海外买家更加遵纪守法。

而另一个麻烦是，当Dana Yang-Smith在2000多个邮箱中投入她的宣传单之后，虽然这些宣传单为她带来了15个潜在卖主的咨询，也带来了好多的骚扰电话和邮件。

在骚扰电话中，当地的居民对她大吼大叫：“肮脏的中国人，我们的街上已经搬来了4户中国人，你居然还想让更多的中国人来这买房？”在悉尼的房产中介也表示，在过去的12个月内，这个区有很多房产交易都没有进行银行房产估值，这意味着很多房产买卖是直接支付现金的。

Australia News

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