奥克兰房市难觅中国买家业内人士:他们还会回来,奥克兰资深房产中介Alex微信公众号文章

援引Stuff消息中国买家一直被认为是奥克兰房地产价格年增长20%的推手之一。但是，随着本月初新的房地产规则出台，中国买家忽然止步了，在奥克兰的房屋交易市场上难觅其踪迹。与此同时，房屋拍卖市场成交量也有所下降。

10月1日开始，外国投资者需要提供新西兰税号，新西兰银行账户。并且和新西兰投资者一样，如果房屋在两年内出售并获利需要缴纳资本所得税。

奥克兰最大的贷款经济连锁Squirrel的负责人John Bolton说，中国买家在奥克兰房地产市场明显失去踪迹。他表示，缺少中国买家的竞争，人们买房更容易。

贷款经纪人Connie Wang说变化吓退了一些海外买家。“上月非常忙，主要是交割额而非新的咨询。人们都意识到了变化。”

在奥克兰Birkenhead，地产中介说以前，超过百万的房屋销售“闪电般迅速”，但因为抢购的外国人少了，价格也开始有所松动。地产中介Barfoot and Thompson公司的Peter Thompson说，在新政实施之前中国买家的数量就已经下降了，原因是中国收紧了中国居民海外投资。“现在谈论新政的结果为时尚早。但目前我们注意到房屋销售确实有所放缓。”

Bolton的同事Jo Chen说投资者正等待重新进入市场的时机。“他们想，‘我需要身份证明，这对我意味着什么？’所以他们停手了。但钱还是在那里他们还是要买。他们只要等待几个月。”他说中国房地产市场停滞不前，驱动买家们放眼于海外。而获得税号并不困难。“他们只是不知道而已。如果他们不知道，他们会等待。他们会等很多年吗？不。几个月？会的。”

房地产协会将在下周公布新的数据，该数据将说明买家离场是否对成交量和价格产生了影响。

来源：新西兰天维网

Alex Wu 阿健 Barfoot & Thompson New Lynn

多次獲得分行第一，連續5年獲得全國前25強销售荣誉
每年售出超過百套住宅，創下單月售出16棟房屋佳績

無論您是購買，出售或投資，給我一通電話，我也非常樂意分享我的經驗。如您或親友有意查詢房産的最新市場價格和動態，請來電查詢獲取免費的房屋評估。

阿健團隊爲您提供多方位的廣告套餐，針對您的房屋量身定做適合您房産的銷售方案。

廣告覆蓋: 電視，廣播，網絡，手機短信，微信平台，各大主流中英文房産報紙等。

==== 談房說地 ====
鎖定談房說地! 叩響財富之門！
特邀地産行業精英 - Alex Wu 阿健
每周爲您呈現最新的地産動態與房産分析

中華電視網 TV28 + 廣播 AM936

播出時間：周五 12PM - 1PM
電視重播：周六7PM- 8PM
廣播重播 : 周一 6PM -7PM