2014: 中国商业移民关注澳大利亚,澳洲地产投资置业顾问微信公众号文章

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2014年中国赴澳洲投资移民的咨询及申请呈直线上升趋势。在中国，日益增加的中层阶级在为自己的家人寻找海外的避风港，而中国的各项政策或多或少对该上升趋势起到推波助澜的作用；世界各地，咨询申请澳洲投资移民的华人猛增，原因仅仅是这些在各地打拼10几年甚至几十年的企业家，在功成名就之后发现，澳洲高官，政客，成功企业家出门居然不带保镖，会这么安全！走，去澳洲！

澳大利亚低于5.8%的失业率，良好的气候条件，充足，明媚的阳光，无与伦比的自然条件，宜人的环境，日益增长的华人地位，对全球各民族的包容性，完善的社会保障系统，澳洲各城市的国际知名高校，空气，食品，无不吸引世界各地的优秀成功人士来澳洲学习，工作，定居。

特别值得一提的是，目前优良的置业条件，较低的贷款利率，超低的汇率都对大大推动澳洲商业投资和个人置业。澳洲商业投资成为非常热门的话题。为了节省时间，我们在此为各位企业家，成功人士做个相对系统的介绍，让各位在繁忙的公务之余，为自己，为家人，花点时间做些简单的对号入座工作（不方便完全委托给秘书？），与专家的咨询可以很容易直接切入主题。

1）澳洲商业移民新政：商业临时居留签证类别从以前的163，164，165签证，改变为188签证：商业绿卡签证类别从通常的890，892，893类别更改为888签证：影响最大的恐怕是：888签证的主申请人必须是188签证的主申请人。

2）怎么大家一提到澳洲投资移民就是500万澳元？澳洲还有其他的投资移民类别吗？ 希望以下的基本说明可以帮助您在短时间内了解澳洲投资移民政策的现状。

【188A类签证 ― 创新生意类别】（与163-164相似，显著变化是投资在澳洲的个人及企业资产从25万上升到80万澳元，最大变化是188A无法改变主要申请人！）

1. 取得“意向申请”邀请；（ABC专家协助）

2. 55岁以下或州政府豁免年龄要求；

3. 评分达到65分或以上；

4. 80万澳元以上资产；

5. 过去4年，有2年

▲ 公司销售额超过50万澳元（最多可以2家公司合并作帐-ABC委派澳洲或者香港会计师赴中国审计。中国之外的华人企业家佳音：公司财务只需要有当地会计师资格的会计师报表）；

▲ 最少拥有30%股份；

签证延期：（该类签证可以延长一次，限2年。ABC专家建议，持有188A类入境之后，尽快展开生意，争取两年后一次申请通过）

【188B类签证 ― 投资类别】（近似旧政的165类75万澳元投资移民）

取得“意向申请”邀请（ABC专家协助）

1. 年龄要求55周岁以下或州政府豁免

2. 3年以上良好的管理生意或投资经验

3. 过去5年中有1年在生意里有10%以上股份或管理150万澳元投资

4. 通过以上生意和投资，合法赚取150万澳元

5. 过去两年家庭净资产超过225万澳元

6. 投资150万澳元购买州政府债券

7. 打分必须达到65分（打分项目共7项，单项可以是0分：年龄、英语、学历、管理经验、资产、公司营业额、创新生意）

【188C类签证】

1. 没有年龄限制，没有英语要求，不需打分；

2. 资金来源证明相对宽松；（可以是赠与，但是其中大有乾坤）

3. 投资500万澳元到规定的投资产品4年；（新洲政府要求投资150万澳元在政府债券，目前利息约3%；其他350万澳元的投资相对自由也尤其重要！请咨询专业人士，不要只轻信亲友！-如果以后还希望他们是长久亲友的话，你懂的！）

4. 4年中，主申请人累计在澳洲住满160天；

5. 要有州政府担保，取得EOI邀请；

500万188签证有效期4年，必须满足160天居住要求。4年后有2个选择：

1. 可以申请888绿卡。但拿到888绿卡后，就必须符合一般的绿卡居住要求，如5年中在澳洲住2年延续5年绿卡，或4年中在澳洲住3年拿澳洲护照；也可不申请绿卡，继续延长188签证。

2. 可以续签2次，每次2年。2年中需满足80天的居住要求。在延长期间，可随时转888绿卡。

可以投资的产品：

· 州政府债券（目前利息约3%，半年付一次息）；

· 投资在澳洲的基金（基金投资在基建、现金、上市公司股票或债券、房产）；

· 投资到澳洲非上市公司；

· 可以自由转换投资产品，但30天内必须完成新的投资。

资金来源证明：

· 申请人必须签署申明，证明资金是合法取得，或者是亲友赠与。

· 并提供相关文件证明（公司财务报表，产权证，股票，基金收益等等）

· 在原则批准后，必须投资500万澳元，资金到位之后才能拿到签证。

【888类签证】

创新生意类别（与旧政890/892相似）

1. 888签证的主申请人必须是188签证的主申请人（除非离婚或死亡）

2. 申请前24个月，需在澳洲居住满12个月以上

3. 申请前12个月，澳洲公司营业额超30万澳元（含消费税需超过33万）

4. 在澳洲公司需要占股份：

公司销售额需达到40万澳元以上，需在澳洲公司拥有至少30%股份；

公司销售额没有达到40万澳元，需在澳洲公司拥有股份超过51%。

5. 递交申请前12个月，满足以下3条中2条：

a. 在澳洲资产超过60万澳元

b. 在澳洲的生意投资至少20万澳元

c. 雇佣当地全职员工至少2名

投资类别（与旧政893相似）

1. 投资150万澳元在州政府债券中4年

2. 主申请人4年在澳洲住满2年

附评分标准表格（通过分数65分）（澳币兑换人民币是1比5.5，就是说 80万澳洲＝440万人民币2014年1月）

家庭资产		年龄
过去2年80万澳元以上	5	18-24	20
过去2年130万澳元以上	15	25-32	30
过去2年180万澳元以上	25	33-39	25
过去2年225万澳元以上	35	40-44	20
		45-54	15
生意背景（限创新生意类）
过去5年有4年拥有公司股份	10	投资背景（限投资类）
过去8年有7年工作经验	15	过去4年有10万澳元投资	10
		过去7年有10万澳元投资	15
公司营业额 (过去4年)
有2年超过50万澳元/年	5	语言
有2年超过100万澳元/年	15	IELTS 每门5分	5
有2年超过150万澳元/年	25	IELTS 每门7分	10
有2年超过200万澳元/年	35
		其他分数
学历		1年以上注册专利/设计	15
澳洲证书/大专/学士	5	1年以上注册商标	10
海外学士	5	1年以上正式的联营公司	5
澳洲/海外学士(商科/科学/技术专业)	10	4年有2年出口占销售50%	15
		州政府认可特别贡献	10
公司成立不超过5年，连续3年销售额每年增长超过20%，最少有1年雇员超过10人	10	过去4年政府曾奖励1万澳元（新公司/产品市场化/生意拓展）或吸引风投超过10万澳元	10