房价下跌纯属扯淡？众多专家集体驳斥“房价下跌论”，称悉尼房价明年还要涨！

麦格理银行（Macquarie Bank）于本周一表示，悉尼房价将在未来2年时间内下跌7.5%。然而，这一预测却遭到了众多房地产专家的驳斥。

调研机构BIS Shrapnel表示，悉尼房价会在未来1年时间内上涨7%。而McGrath地产中介的创始人John McGrath，以及Stockland的Mark Steinert则认为，悉尼房价将会上涨5%。

在过去的1年间内，悉尼房价大幅上涨了17%。虽然上述预测都比这一数据要低，但这种涨幅依然高于全澳平均水平。

麦格理银行预测，在人口增幅放缓以及公寓过剩的双重打击下，悉尼房价将会下跌。但BIS Shrapnel的Angie Zigomanis则表示，人们对于悉尼的住房需求依旧旺盛。在这种情况下，房价一定不会出现暴跌。

SQM Research的主管Louis Christopher也表示，新州经济的强劲增长将确保房价继续上涨，而不是麦格理银行所预测的暴跌。而Core Logic RP Data的研究主管Tim Lawless则认为，悉尼房价在未来有可能会发生下跌。但是，房价在近期发生大跌的可能性不大。

数据显示，悉尼房价上一次发生下跌还是在2010年到2012年中旬。当时，悉尼房价在18个月内下跌了2.8%。