其实呢，就遏制房价而言，全世界大城市的情况都是相似的，政府呢隔一段时间就会发表声明要遏制房价上涨，但事实上房价的涨速确实接近于光速。。。在这些房价连年飞涨的城市中，伦敦无疑是其中的‘涨价名城’。那么，我们缩小点范围，哪片区域又是这‘涨价名城’中的‘王中王’呢？
话说在伦敦的东南部，有个叫德维治（Dulwich）的镇子，此地环境优越，以兼具伦敦繁华元素和英式传统乡间景色著称。在20年间，这个地区的房价竟然增长率高达863%...!
在1995年的时候，这个地区的公寓平均价格为5.8万英镑，而到了今年，价格猛增到了41.5万英镑；如果20年前你想购置一栋可供三口之家居住的住房只需花8.15万英镑，而现在在这个地区，你想以同样的需求找到750000英镑以下的房子基本是不可能的。。。这种惊人的增长，让我们不得不感叹伦敦作为英国首都、国际大都市，在这20年里经济的发展和房价从人人都能买得起到“富人精英区”的转变。
究其原因，除了优越的周边环境，学校众多之外，很大一部分得益于便捷的交通：该地位于萨瑟克区（Southwark）南部，离伦敦市中心并不远，通过公共交通，到达伦敦维多利亚车站（VictoriaStation）、伦敦桥（London Bridge）、国王十字车站（King’s CrossStation）的时间分别为9分钟、17分钟、22分钟。2011年在该地开通的伦敦地上铁（Overground）橡树公园站（Honor Oak Park Station）也使这里的居民前往金丝雀码头（Canary Wharf）片区更加方便。
虽然德维治（Dulwich）地区的房价增长迅速，但现在每平方英尺600英镑起的价格还是比伦敦其他2、3区区域更加超值，比如伦敦西边的奇斯维克（Chiswick）和巴恩斯（Barnes），在这些地方每平方英尺最低都得800英镑。可见该地的房地产还有很大的升值空间，未来房价必定会继续增长。
最后，为大家奉上大伦敦房价20年内增长率超过700%的前五名！
邮编：SE22
平均房价增长：863%
邮编：SE15
平均房价增长：820%
邮编：SE8
平均房价增长：800%
邮编：SE24
平均房价增长：773%
邮编：SE5
平均房价增长：743%
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本文作者：
陈新宜（Chloe Chen），英国豪邸地产公司执行总监，英国资深房地产专家，英中企业家协会秘书长，金融理财师持证人，原英国Santander银行理财顾问，多年从事金融和房地产行业。
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