【天维揭秘】新西兰最便宜的房子和最贵的到底差在哪?

2015年10月16日 新西兰天维房产


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天维网10月16日报道 援引Stuff消息 对很多首次置业者来说,一栋独立住宅只要35000纽币,听起来似乎有点天方夜谭。

如果在奥克兰,这笔钱连首付都不够。不过,在Trade Me网站上,目前就有至少10栋售价在50000纽币以下的房屋在出售。
动心了吧?现在就去买买买吧!
别着急,先问自己几个问题:

你愿意放弃大城市灯红酒绿的生活吗?

你愿意过清苦的生活吗?

在偏远的地方你能找到工作吗?

在乡下,你能挣到钱吗?

如果买来投资,你能找到租客吗?

现在有些犹豫了吧?

不管怎样,还是跟着天维菌先参观一下这些房子再做决定吧!
第一套房产
92 Tawa St, Murupara, Bay of Plenty
三房一卫,价格高于35000纽币。

问答时间:
做什么工作?
人口统计数据显示,大多数Murupara居民称自己是“体力劳动者”,最主要的产业是教育和培训、艺术和教育服务、零售、医疗保健以及农业。失业率是27.2%,远远高于Whakatane地区其他地方的失业率。
能挣到钱吗?
Murupara地区年收入中位仅为17100纽币。
房子能租出去吗?
超过一半当地居民出租他们的房屋,周租金120纽币。

当地几乎没有在建新房。Harcourts房屋中介Trevor Cochrane说,供暖好的三房比较好出租。目前,有很多投资者正关注着这片市场。

第二套房产
375 Dunns Rd, Otatara, Invercargill
假日公园内的一个两房一卫小屋,离Invercargill一小段车程,走路即可到海滩。价格35000纽币。

问答时间:
做什么工作?
人口统计中,大部分Otatara居民称自己是“专业人士”,教育和培训行业雇佣的人数最多。该地失业率是2.8%,Invercargill其他地区失业率是6.2%。
能挣到钱吗?
Otatara地区年收入中位仅为38400纽币,比Invercargill地区年收入中位仅为27400纽币要高。
房子能租出去吗?
Otatara的出租房不多。91%以上家庭都有自己的房子。房屋的周租金平均是270纽币,而Invercargill地区的周租金平均是200纽币。
第三套房产
82 Hastings St, Ohai, Southland
两房一卫,价格35000纽币。

问答时间:
做什么工作?
大多数普通的工作是“体力劳动者”,失业率8.8%,Southland其他地区失业率2.6%。煤矿雇佣的人数最多。
能挣到钱吗?
Ohai地区年收入中位仅为17400纽币,远远低于Southland其他地区33900纽币的年收入中位数。
房子能租出去吗?
将近1/3的居民出租他们的房屋,周平均房租100纽币。

房地差中介Locations的Carl Payne说,出租房短缺。投资者对此地有意但很难找到房源。

第四套房产
30 Oxford Street, Taylorville, West Coast
两房一卫,贷款抵押销售价45000纽币。

问答时间:
做什么工作?
2013年,该房所在的West Coast地区的失业率是4.4%。

但根据Trade Me显示,该地区登记的招聘广告量每年下降近1/4。Development West Coast设立了一个500万纽币的基金,对当地苦苦挣扎的企业提供贷款。
能挣到钱吗?
2013年统计显示当地年收入中位仅为是26900纽币。
房子能租出去吗?
大约70%家庭有自己的住房。周租金中位数200纽币。

Greymouth一位房屋中介Julie Coll说,对West Coast有兴趣的投资者有限。
房子看完了,有你满意的吗?什么!还是买不起?

这些房子你都看不上?

那让天维菌为你介绍另外一栋房子,包你满意。
这栋住宅位于奥克兰北岸的Takapuna 。

位于Clifton Rd的这套房产可以认为是“新西兰最好的私人住宅”。该房屋建于2010年3月,整体采用新古典风格。

室内面积1730平方米,占地4022平方米,该房屋有五间卧室,九个卫浴,车库可以容纳八辆车。

该房还采用了最先进的安保系统,豪华大理石浴室,进口吊灯,瑞典太阳能加热系统,游泳池和池边淋浴。除此之外,透过其私人景观花园可以看到浩瀚的太平洋和延绵的海岸线。

在这里,不仅身价倍增,还将拥有私密、精致的生活模式,住在这里能够体会时间在静静的流淌。


当然,如果你有钱任性的话,这套豪宅还有一个紧急逃生密室,可供紧急情况下使用。


此外,如果买下该房屋,买家将会有幸进入新西兰的历史——史上最贵房屋买家之一。


你问目前最贵的房子是谁买的?2013年奥克兰一栋悬崖边的豪宅出售给了一位中国商人Deyi Shi,交易价格是3900万纽币。

这处房子是不是符合你的要求了呢?

这里只要3500万纽币哦
哎……哎……有话好好说啊!

别把宝剑放我脖子上啊!


哎……救命!

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