财富大洗劫下,中国中产如何有逼格的保卫自己的资产?,WNBI全球投资地产精选微信公众号文章

我们先来看看中国中产的规模！

中国有1亿中产，里面有你吗？

报告称，按国家划分，全球最富裕的三个国家分别是美国(85.9万亿美元)、中国(22.8万亿美元)及日本(19.8万亿美元)。中国今年取代日本占据第二位，主要由于汇率的不利走势，日本的家庭财富下跌15%。

报告显示，“中国股市的市值于截至2015年年中的12个月上升约150%，然而，由于金融资产仅占家庭财富的一半，而股票只占金融资产小部分，故中国家庭财富受股市走势的影响较预期小。”

“中国内地股市其后由6月中旬起急转直下，对整体财富造成的负面影响有限，但其效应会因来年任何人民币兑美元贬值而放大。”报告并称。

报告预期，中国的财富总值于2020年前将增至36万亿美元，在全球财富345万亿美元的占比10.4%，仍居第二位。届时中国的百万富翁人数达232万名，全球排名第六。而中国的中产阶级虽然只占全国成年人口的11%，但按绝对值计算却是全球最多，达1.09亿名，超越美国9200万名的中产阶级成年人。

中国中产阶级的十大标准

在中国中产阶级的标准是什么？到底什么样的人或家庭才算中产？中产过着怎样的生活呢？

以下十个标准给大家作为参考：

一、月收入4.5万，年收入在50以上

中产阶级最大的特征就是收入稳定丰富、未来可预期。据一份关于北亚地区（中国大陆、香港、台湾和韩国）的中产阶级调查则显示，中国大陆自认为是中产的家庭月收入在45202元。看一眼你的工资卡，拖了后腿没？

二、除了稳定的收入，还要有百万级的资产

除了稳定的收入，要想挤进中产阶级的队伍，平时你的流动资产要有百万级别的流动资产。调查显示，自认自己是成功的中产阶级的被调查者中，流动资产达到人民币150万元。也就是说如果流动资产达不到150万，呵呵，对不起，那你不是一个成功的中产阶级。

三、除了票子还要有房子和车子

提到中产，多数人首先都会想到三大件：票子、房子和车子。除了钱，中产阶级还有一套潜在的物质标准——他们至少要在一线城市拥有一套别墅或者房子，以及一辆一线品牌的汽车，当然这些都是全额付款的，还在还房贷、车贷的统统out。

四、有良好的教育背景或者较高的社会地位

除了经济收入、房子车子这些硬件，教育背景、社会地位等软性因素也是中产阶级的判定标准。比如有一流高校毕业、海外留学、EMBA（高级经理工商管理硕士）等高大上的教育背景，或者成为某个公司的CEO、做知名企业家、当名牌大学的博导、某领域的权威专业人士等金光闪闪的经历。

五、追求健康，注重运动

调查显示，高达七成的中国内地中产阶级把健康列为首要人生目标。当然，中产阶级平时必须是很注重运动的，每个人至少有一张健身卡或者高夫球俱乐部会员卡，还要常常展示骑马、潜水、登山、滑雪等一类高逼格运动的特长。

六、旅游、购物、娱乐一个不能少

定期出去旅游度假是中产家庭不能缺少的活动之一，钱对他们来说已经不是什么问题，世界那么大，想去哪就去哪。当然有钱也少不了买买买，心情不好买个名牌包包，心情好就开个游艇趴体。

七、不失格调的生活品质

中产阶级远不止于物质财富，还要有不失格调生活品质。居住环境可以不像富翁级别那样奢华，但是在装修、家具等方面的选择却格外用心；吃的可以不是山珍海味，但是要有“享用美食”的愉快追求；夜生活也要丰富，比如看看芭蕾舞，听听音乐会，没事也会在家里喝点红酒，品品咖啡或普洱茶。

八、有道德、有礼仪、有素质

如果一个人只是因为有钱而飞扬跋扈、不可一世，藐视他人、素养低下的话，那他算不上一个中产阶级，真正的中产要有道德有礼仪还要有素养，无论是谈吐还是行为都要让别人舒服并感受到尊重。

九、拥有良好的穿衣品味

一个人的穿着可以反映出这个人的品味甚至是什么样的人，也就是所谓的“You are what you wear.（衣如其人）”。中产也不例外，他们往往有着良好的穿衣品味。当然不是指服装要要多么大牌，多么极致奢华，而是指懂得什么场合什么环境该穿什么衣服，并且选择适合自己且舒服得体的服装。

十、重视精神上的追求

金钱不是划分中产阶级的唯一标准，否则即使物质达到了标准，而没有精神上的追求，那对不起，你也只能是个“土豪”。真正的中产阶级已经开始超越物质上的门槛，而重视精神上的挑战。去画展买几幅高格调的画作，学几门小语种、学保龄球、学网球、学潜水、学钢琴，总之会把自己的level再提升n个档次就对了。

那为什么说“中国新一轮财富大洗劫”要开始了呢？

事实上，2015是大危之年，中国将陷于一场大萧条。福无双至，祸不单行。中国经济“繁荣”时掩盖的很多矛盾，将随着经济萧条的到来而彻底爆发。一个最让人担心的一个事实就是：中国普通百姓的财富将遭受一轮残酷的洗劫。首先，中国人的财富主要有四种载体，分别是：

1、现金；

2、股票；

3、存款；

4、房子。

这四种财富载体就好比四层“羊毛”，将被分四轮去剪。

第一轮洗劫：现金。

这一轮剪羊毛早在前几年就开始发生，它瞄准的是最外面的一层“羊毛”：中国百姓的手里的“流动资金”。前几年煤矿、房地产等依然属于暴利行业，民间对资金的需求旺盛，但是由于中国金融体系不健全，银行融资顽固不化，被誉为“地下金融”的民间借贷开始兴起，由于银行担负不了社会融资的责任，只有从民间开始补充。

民间借贷的高额利息十分诱人，因此人们又不惜铤而走险，这也让民间借贷绵延不绝。但是其中也蕴藏着极大的风险，这种以亲情、友情和利益为纽带的融资方式基本是靠信誉作为担保的，一旦资金链断裂，借贷方矢口否认或跑路现象时有发生。

2011年的温州、2012年的鄂尔多斯、2013年的陕西神木，有多少人投诉无门？多少亲人反目成仇？多少家庭的财富血本无归？这已经成为铁一般的事实！

第二轮洗劫：股票。

这一层羊毛依然是附着在外面，蓬松散乱却最易剪。自从2015年在6月15日的股灾以来，两市流通市值减少了22万亿元，每位投资者平均损失近24万元。不过，根据央行公布的个人投资者持股数据计算，个人投资者的人均损失约为6万元。

每人损失6万元是什么概念呢？根据《新京报》报道，截至2015年4月17日，A股账户数为1.98亿户，其中主力为“一人一户”，就是说约1亿中国人是股民。如果每人损失约为6万元，那么也就损失6万亿，再根据去年的中国GDP收入14万亿比较，今年的股灾损失是去年GDP收入的八分之三！这么多资金蒸发，2015年的股灾绝对史无前例的。

而且这一亿股民基本上都是工薪阶层，炒股的费用往往是他们的血汗钱。比如我身边凡是炒股的朋友，亏损多则上百万、几十万、少则几万，都对自己生活产生了深刻的影响。这次股灾不仅造成财富洗劫，更对中国的消费疲软产生了更加负面的影响。

第三轮洗劫：存款。

这是中间的一层“羊毛”，羊羔需要它来保暖过冬，除非到了非剪不可的地步，一般不会去剪掉它。但是如今中国经济下行严重，需要它来“取暖”。

于是去年以来，央行连续5次降息动作，如今一年期存款基准利率只有1.75%，而9月份我国居民价值消费指数（CPI）同比上涨2%，而且这里的CPI是官方统计数据，如果按照M2减去GDP增速的数值计算，目前我国真实通胀水平基本达到6%左右！也就是说如果你把1万块钱以定期方式存入银行一年，一年下来你的钱的购买力只剩下了9575元了，蒸发掉了475元！并且CPI的涨幅很可能继续上升，而基准利率还会持续降低！，“负利率”不仅会长期存在，而且负值不断拉大。所以普通人如果只把钱存在银行，那么钱只能越存越少。

而且根据国务院最新公布的《存款保险条例》，自2015年5月1日开始，实行50 万的赔付上限。也就是说无论你是公司还是个人，一旦你存钱的银行破产后，银行最多赔你人民币50万元，一来防止经济危机带来的挤兑潮，二来可以名正言顺的剪下这层羊毛。

第四轮洗劫：房子。

这是贴着羊皮的一层“绒毛”，如果连它都被剪掉了，羊羔就要光着身子了。房子成了很多中国人的寄托和希望，甚至要以房养老。如果房价真的下跌了，很多人就真要光着身子了！如果房价继续上涨或者维持高位，将有更多的百姓被剪羊毛！

首先，房价上涨，就是一轮剪羊毛。1987年全国平均房价是多少？408元/平方米！直到2012年房价翻了多少倍？已经不重要了。我们只需明白：老百姓辛辛苦苦挣的钱都是买了房子，有多少人是举两代人、几个家庭之力换回一个立足之地？

任志强称：“对于房价来说，土地出让金大约占到54%-55%，再加上25%的所得税、增值税可能到60%，包括地价和各种税费在内的成本占到房价的70%左右。”以100万元购买了一套房子，里面约70万元属于上交国家的钱了。

到了现在，从行情变化来看，虽然局部地区房地产回暖，但从房地产市场供给、新开工指标、房地产商购置土地即待开发土地指标等方面看，房地产市场目前仍比较乏力。依然处于消化库存的阶段。

房价早已绑架了中国经济，如果房价下降，说明中国经济已经处于崩溃边缘，意味着与房地产相关的消费如建材、纺织、家电等都将大幅下降，贷款买房的百姓将守着一堆负资产，老百姓仍然是最大的受害者。如果房价不下降，住房作为一项基本需求，将有更多的老百姓不吃不喝去供养它，难道房价不是最残忍的“剪羊毛”吗？

除了以上四轮羊毛之外，中国企业的效益也持续走低，制造业的边缘化导致很多工人失业，工厂倒闭、实体店关门、公务员降福利、生意惨淡这些都是正在发生的事实，对于老百姓来说，这些都是难以承受之重！

再从国际环境来说，2015年是美元加息年，资金加速逃离。逃跑的李嘉诚只不过是有先见之明而已。中国经济泡沫的大破灭，一定是在国际资本出逃后，李嘉诚肯定知道中国财富的大洗劫就要开始，必须在大风暴来临之前转移财富。

综上所述：中国中产的财富保卫资产已经到了不能忽视的地步。究其本质就是因为中国金融市场不成熟导致，传统利益阶层的固化，严重阻碍了金融结构的创新和进步。

更可悲的是，在经济大萧条时期，以余额宝、理财通为代表的互联网金融产品的收益率也越来越低，超过6%的已经难觅。中国的普通人只留下两条活路：一是创业，二是投资。创业，永远都是九死一生。我们所看到的成功永远都是其中的0.01%，而那99.9%的失败者不可能走近你的视线。虽然政府一直号召“大众创业”，但是真的不是每一个人都适合创业，创业需要成熟的构思、团队和资本靠山，盲目的、跟风的创业相当于送死。当然，创业颠簸也非所有家庭可以承受。所以，做好全球的资产配置也是大家势在必行之举。如今，越来越多的人走出国门旅行、求学。精英阶层早已完成了全球资产的配置来保障自己的财富安全。有知识、有眼界的中产阶级也加入了全球资产配置的保卫战中。大家当然知道，虽然国外风光都无限好，但是全球金融动荡的2015年，适合投资保值增值地却在悄悄洗牌，不是所有好风光的城市都适合投资，大家需要的是擦亮双眼。

主编插播一则不得不看的数据，

帮助大家作为全球资产配置的风向标：

莱坊公司 THE KNIGHT FRANK

全球城市统计调查跟踪记录哪些城市对当今世界上最富有之人起到重要影响。它的城市排名给予4个因素：经济活动、生活质量、知识和影响力、政治力量；与此同时，也考虑到在这些城市居住的富人数量。

2015年度世界城市财富报告排名如下：

1、伦敦（英国）

2、纽约（美国）

3、香港（中国）

4、新加坡（新加坡）

5、上海（中国）

6、迈阿密（美国）

7、巴黎（法国）

8、迪拜（迪拜）

9、北京（中国）

10、苏黎世（瑞士）

朗石资管中国区总经理徐中认为，全球1%精英人群，代表全球80%的财富分配，都坐落在这些财富中心城市，包括了金融投资和房地产配置。这些城市固然都有上榜理由，但是作为中国的中产阶级还是要寻找自己适合的。稳居前两位的伦敦和纽约的投资门槛相对较高，要有一定实力的买家才可以投资。除此之外，TOP10排名中，上海、香港、新加坡、北京这些亚洲城市核心地段的房产动辄都是千万以上，已经与纽约伦敦看齐，另一方面，从全球配置的角度，中国大陆的北京和上海也主要是华人投资的占了主导，全球富豪阶层轮流接盘的几率较少，同时也受到中国经济的影响。欧洲的城市如巴黎、苏黎世相对纽约、迈阿密的开放度较小。相比之下全美第三大商圈迈阿密，近年来房价跟随美国经济复苏一度飙升，每年以两位数的价格上涨。同时，迈阿密得天独厚的地理优势，链接北美、南美中心，早已发展为整个美洲的心脏，美国南方的华尔街；从文化角度来观察，优美海滨生活环境和移民城市的氛围包容度都是其他城市不能相比的，于此同时，针对于房产投资价格，是这些城市中性价最高的，500万人民币以内就可以购买非常核心地区标杆房产。所以，迈阿密将成为下一个中产追捧的全球房产配置最佳之选。