2015年10月14日,根据皇家地产公司(Royal LePage)公布的报道表示,加拿大房地产市场在第三季全国房屋成交价比去年同期增长了8%,平均价格增至50.26万加元。热门的标准两成楼比去年同期增长了9.9%,平均价格增至61.53万元。可负担性较高的公寓比去年同期增长了2.7%,平均价格为42.18万元。虽然由于全球油价大幅下跌的态势使得加拿大经济下滑,但是加拿大房地产业仍然蒸蒸日上。
报告指出,第三季度多伦多与温哥华这两大城市的房价均上升了10%。大温哥华地区市郊区的房价已突破了100万,最抢手的房地产市场在列治文与本拿比。热门标准两层楼的中间价位于120.05万加元与118.44万加元之间,同比去年上涨了23.5%与20.90%。北温哥华与西温哥华的房价分别为126.71万元和277.58万元。
大多伦多地区房价在第三季度平均价格为61.2万元,涨幅为11.3%。在接收调查的13个分区里,有10个区房价涨幅高于10%,涨幅最大的是列治文上和旺市,房价分别涨了18.6%与18%,比多伦多高17.1%。对于热门的标准双层房的平均价格,列治文山为96.35万元,旺市为84.21万元,多伦多为96.16万元。
根据皇家地产公司分析,人们比从前更多的关注多伦多郊区的房子,因为市中心的房价太贵,不过水涨船高,郊区的价格也因此被推高了。随着房价飙升,房屋的可负担性越来越低,为潜在买家带来了很大压力。
皇家地产公司的首席执行官索伯(Phil Soper)认为,尽管加拿大的能源产业收缩造成了加拿大西面地区房地产活动的减少,但是加拿大东部的制造业却因此复苏,加上央行两次降息,前者产生的负面影响并不大。他预计,由于大多伦多地区的房价上涨,潜在买家们有很大可能会向安大略省南部房价较低的地方转移。