随着房屋空置率的下跌，墨尔本公寓租金居高不下，维持在了历史最高水平！

据Domain集团周四公布的一份报告显示，在第三季度，墨尔本房屋每周租金中位价达390澳元，与去年同期相比，上涨了10澳元。而房屋空置率下跌了0.1%，降至1.6%，这意味着租户的租房选择余地较小。

虽然墨尔本的房屋建筑热潮不减，投资市场强劲，但是依然无法满足租户对公寓楼的需求。过去一年里，单元套房周租金上涨了5澳元，达370澳元。目前，在建的房产项目尚未上市销售，不过，房屋空置率仍在维持在 2.9%。

Domain集团高级经济学家Andrew Wilson表示，人口增长以及首次置业者加大了房屋的额外需求。过去几年里，众多房产项目的建设完工，单元套房的租户找房相对更简单。与其他州府城市相比，墨尔本的房屋空置率相对较低，还没有供过于求。

据悉，在第三季度，墨尔本西部郊区的房租上涨最迅猛，周租中位价上升 2.9%，升至360澳元。

想要投资墨尔本的朋友，大可以打消房屋空置率和租金回报率不高的疑虑，放心大胆的，赶紧抓住当下的投资时机！

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Bluestars澳洲蓝星是澳洲墨尔本本土新兴房地产开发商，致力于墨尔本富人区的公寓、豪宅及地加房项目开发，已成功开发并售出超过1200套公寓和300块别墅土地。这些房地产项目遍布墨尔本东南20几个区域，总值超过10亿澳元，逾30个项目。

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