刚刚过去的12月份的房屋销售再一次刷新了TREB MLS的记录。多伦多地产局主席马克·麦克林宣布2015年12月份的报告显示共销售房屋4,945宗，这一淡季不淡的火爆热销情景使2015年全年销售突破10万大关，高达101,299宗。全年销售数量同比2014年增长了9.2%，强劲的销售态势覆盖所有类型的房屋。

据数据显示，2015年大多伦多地区平均房屋售价达到62万2,217元，而同期的2014年销售均价仅为56万6, 624元。多伦多市内(416地区)的独立屋现平均售价为104万7,483元，同比大涨12.6%；多伦多周边(905地区)独立屋的平均售价为72万8,015元，同比涨幅也有12.1%。除独立屋之外，416地区和905地区的半独立屋和镇屋的平均售价也是同比呈全面上涨态势，分别涨幅为10.3%和11.0%，以及10.0%和10.4%；416地区和905地区的共管公寓涨幅也较为明显，都为5.0%。

Mr. McLean 先生表示，“买房置业依旧是家庭的长期理财计划，不仅可以满足自住的需求，随着时间的推移所持有物业也可以有不小的增值。大多地区较为强劲区域经济增长，加上较低的借贷利率，这些利好因数都保证了房屋价格持续高升的动力。首次置业和已经买到住房的业主门板都一致相信他们有能力支付长期持有房屋所需的所有费用。”

Mr. McLean 先生还表示，“2015年如果可以有更多的上市房源，那么总销售额将会更加惊人。预计2016年更过被压抑的需求将会释放。”

2015年总销售均价为$622,217元，同比2014年的总销售均价$566,624元，增加了9.8％，MLSHPI复合基准价格同年底12月份的上涨幅度相似，上涨了10％。大多地区的房屋整体销售增长是由底层房屋的价格猛增带动的，但是共管公寓的价格增长也远远高于2015年全年通货膨胀率。

多伦多地产局高级市场分析经理Jason Mercer则表示，“TREB在1月份将公布2016年的房地产展望，但就目前的情况来说，2016年依旧会是一个住房需求的旺盛年。尽量越来越严格的贷款政策和越来越高的借贷成本，但是购房者依然会对房地产未来的走势呈乐观态度。”

转载自：加拿大第一生活