在中国留学生春季入学来英高峰之际，租房问题再次成为大家关心的热点问题之一。虽然多位英国房地产业内人士表示，根据目前的市场行情、投资前景以及结合华人在英的实际情况，对于经济条件允许的华人而言，租房确实不如买房。但是，对于无长期投资移民打算的华人同胞们，租房相对省事省力。

对于学生来说，学生公寓是一个不错的选择，因为在英国学生公寓是一个非常成熟的标准化学生住宿体系。但是由于资金和精力有限，英国的大学通常只有几栋自有产权的学生公寓，只能满足不到20%的学生需求。

英国的学生公寓基本分为En-suite和Studio两种房型，En-suite是指基本单人间，房间内有最基本的家具和设施，并带有独立卫浴，但厨房是公用的。Studio一般称为单人套房或单间公寓，类似于我们现在说的开间。Studio是一种非常常见的房型，大小从12平方米到30平方米不等，房间会提供床、书桌、衣柜、卫生间、浴室、厨房等设施。但是，Studio中的厨房都是开放式厨房，只是在一进房间有个区域具有厨房设备，所以这种厨房不太适合做中式炒菜等油烟比较大的菜式。Studio在所有学生公寓类型中算是比较贵的房型，比较适合经济宽裕喜欢安静的学生居住。

在英国有很多房东会购置一些学校周边的房屋用于投资出租给学生，这种房子通常为两类，一种是house，也就是排屋。一种是公寓住宅。另外，有些私人HOUSE出租要特别注意是否与房东同住，如果需要与房东同住，确认租房前需要了解一下房东的生活习惯和租房要求，避免以后生活上产生不必要的冲突。

高端大气的生活，可以说私人公寓是留学住宿一个不错的选择。这个公寓就相当于国内的两室一厅，一室一厅和单身公寓（Studio）。这种房子通常装修非常新，而且建筑历史在15-20年以内（要知道这种建筑历史，在英国属于非常新的建筑了）。如果是couple居住的话房租相对比较经济合适，且私人空间大。带客厅和阳台的公寓价格可能会高于学生公寓10-15%。

事实上，凭借英国极富活力的经济，伦敦房价已经连续十几年的稳健增长。在能力的范围内，“以学养房”不仅解决了留学生居住需求，更可以投资增值、解决移民签证等棘手问题。

引用官方统计和权威机构数据，英国房产不论是需求角度还是供应角度，房产投资走势大好。英国知名跨国房地产咨询公司戴德梁行（DTZ）新建房部门总监迈克·比克顿（Mike Bickerton）对于伦敦地产走势分析表示，通过分析过去5年的数据，伦敦中心区房产的涨幅接近50%，大伦敦区的平均涨幅也达到了30%，伦敦地产投资的初始收益率保持在4%左右。调查显示，在未来3年内，英国央行基准利率将上涨至3%。因此，加息前是入手伦敦房产市场的一个好时机。

全新精品楼花转让，一房一厅温馨公寓，交通便利，步行Finsbury Park大约15分钟直达中国城、牛津瑞金街！学区好房，地铁直达IC、LSE等世界名校！生活便利，出租回报率高！急需转让，房东特别优惠，仅39万英镑即可尊享506平方尺超大私人空间。

尊臣（英国）有限公司成立于2011年，英国伦敦，是英国最专业，发展最快的华人海外房产投资管理集团之一，下设销售，租赁及房产管理三个部门。通过多年来的顾客和经验积累，不论是商务物业还是居民住宅，尊臣提供专业知识为客户全方位分析房产项目的投资风险及一站式物业服务。为您的出国深造或投资移民，尊臣致力于实现您的投资最大价值化，让您的国外生活无后顾之忧。

【官方网站】

http://www.champs.co.uk/

【微信平台】

微信：CHAMPS_LONDON

微信：LondonHome

【长按图片自动识别二维码添加报名微信】

座机：+44（0）20-7510-9452

邮件：[email protected]