在寻找投资房的时候，提前做好调查尤为重要。虽然悉尼和墨尔本各地的房地产业极为火爆，但找到适合自己的房子才是聪明的投资者。在网站上收集一些基本信息，比如说环境，交通，平均的租金，房产估价以及人口分布等等，这些都会帮助你做出一个更好的决定。

在过去的几个月，房贷利率发生了很多的变化。房地产是你所能做的最高交易之一，所以当你选择贷款的时候一定要货比三家，选择一个最适合你的贷款。职业的贷款人会为你做调查然后会为你解释每一个贷款选择。不要害怕像他们问问题，争取更高的折扣，因为许多银行都会愿意给顾客更好的折扣。

对于年轻人来说，在买房的同时把房子租出去这种方法是很流行的，把房子租出去然后让租房者替你还贷款，这样让你可以继续住在好的地区，又不用承担高额的贷款。如果你有家庭成员或者朋友也想买房子，那么不妨和他们一起买，这样会大大减少经济压力，但是在买房之前一定要签好正式的合约。

投资地产应该是一项长期性投资，除非你想在短期内试试运气。把每一次投资都当做你人生财富的重要积累；在选房子的时候要注意这所房子是否能为你增加财富。我们建议投资者每年都要做一个年度房产报告，然后做一个长期投资计划。房产不是普通交易，它是一个高花费，长期性的投资，所以请确保你可以承担你的贷款。

房地产投资不同于股票市场，股票市场是经过ASIC认证的，但是房地产市场是在所有的框架之外，所以这给卖家提供了肆无忌惮要价的机会。为了避免这种情况发生，你应该去找专业的人士来给你建议。