虽然2016年纷纷被预测房市将下行，但外国投资热情无减。中国人买澳房热情高涨，就在昨天中国一知名富二代斥资5200万澳币买下悉尼地标性海滨豪宅，创下澳洲历史第二贵的房屋，豪气程度令人咋舌，中国人对澳洲房市的喜爱在新年伊始继续创新高。

从去年12月1日起，外国人在澳购房需向审查委员会FIRB缴纳申请费，海外投资者并未受此影响。

悉尼房地产中介屠莫妮卡Monika Tu称，尽管房市下行，但澳洲仍是中国买家的首选地。“开始时，他们看中这里的教育资源，现在他们看中这里的环境。”中国人更加喜欢在一个完全没有雾霾的环境中生活或者度假。

据悉，屠女士专做中国富豪市场，下周，她将前往上海北京等中国城市，向买家宣传澳洲房产。而在过去9个月里，她卖的澳房产总价值达2亿澳元。

她说，中国买家仍然喜爱Point Piper、Vaucluse、Rose Bay、Mosman 及Hunters Hill，但也有越来越多的买家青睐悉尼南区，如Blakehurst 及Burraneer。

CoreLogic RP Data的数据显示，悉尼墨尔本的房价经历了三年的飙涨后，多数业内人士预计今年将降低。据悉，在截至去年12月的12个月里，澳洲首府城市房价上涨了8.9%，悉尼涨幅为12.8%，墨尔本为11.7%。

Core Logic的研究负责人劳利斯Tim Lawless称，上月，悉尼拍卖清盘率创新低，低至50%。同时，他也预计今年澳洲房市下行，将难比上年第一季度。

澳洲国民银行的调查也显示，截至10月的一季里，澳洲19%的新建公寓及14.9%的新建独栋屋被外国买家买下，中国投资者占了大部分。

当悉尼市民们在元旦前夕，寻找最佳位置来观赏悉尼跨年烟火表演时，一名年仅27岁的中国小伙子单枪匹马和中介、卖家进行谈判，购买一间在悉尼东区最豪华路段，价值5200万澳元的大豪宅。

一名27岁的中国籍年轻商人斥资5200万澳元（约2.39亿元人民币）购入一所位于澳洲悉尼的豪宅，结束其为期六个月的寻找房产活动。据了解，昨天交易完成后，成为了悉尼史上第二高金额的地产买卖。

据了解，该豪宅Villa Igiea是一幢建于1920年代的地标性建筑，坐拥悉尼港风景。Villa Igiea曾是不少国际巨星的住处，其中最着名的租客要数2013年到澳洲的荷里活巨星安祖莲娜祖莉Angelina Jolie Pitt及其夫毕彼特Brad Pitt，而最近租户则有美国乐坛天后Katy Perry，以及Beyoncé与其夫Jay-Z等。

林亿在去年胡润中国富豪榜上排第92，净资产为33亿澳元（约151.58亿元人民币），其妻曾在5年前于悉尼下北岸买下一幢家庭住宅而声名大噪，当时作价850万澳元（约4000万元人民币），是该区的房价的最高纪录，至今仍无人打破。

不管是中国富豪还是普通的中国中产阶级投资者对澳洲的教育和环境异常喜爱，非常希望现在或者将来移民澳洲，直接促进了对澳洲房产的巨大需求，近几年，中国投资者占据了外国买家的大部分，据澳洲金融时报分析，未来10年，大量中国人的涌入会不断促进澳洲房产的繁荣。

（来源：网络，版权归原作者所有）