专家称，中国新修订的合格国内个人投资者（Qualified Domestic Individual Investors，QDII2）方案将促进更多人以个人形式来澳投资房产。

据悉，该方案是在2013年宣布的，旨在增加中国投资者对海外资产的投资。这将替代2007年的旧方案，后者规定个人向海外汇款不得超过5万美元。

此前，业界还担心中国股市动荡会使中国更加打击资金外流，但现在多数专家称，不用担心，反而是，股市动荡会促使更多人寻求海外投资，以防人民币继续贬值、经济动荡。

受QDII2政策的影响，个人投资者将占了这一批的大部分。

CBRE维州投资的主管魏泽尔（Mark Wizel）说，他预计澳洲的资产将面临更高需求，“很多小投资者自2007年以来被束缚，现在他们可以行动了。”

机构投资者更受影响

魏泽尔还说，像万达这样的企业投资者比个人投资者更容易受到股市的影响。据悉，万达此前购买了环形码头的Goldfields House。

他说，中国企业投资者或受政府限制，多增加国内投资以稳定国内市场。虽然，还未清楚这个QDII2的方案什么时候能落实实施，专家们认为有可能是2016年，等股市稳定下来的时候。

Think Global China趋势专家David Thomas说，很可能就是今年会实施QDII2，“从我的经验来看，如果他们说会这么做，那正常情况下他们都会执行。中国的走出去政策还是挺明确的，投资将会从企业转到个人的方式。”

新快报