达拉斯住宅投资评析,美国德州阳光地产微信公众号文章

近几年，达拉斯的房产颇受关注，房价一路上涨，那么刚刚过去的2015年达拉斯的房价究竟什么情况呢？想在今年投资达拉斯房产的朋友们，不妨先去了解下这个问题。

最新出炉的CNN 2015美国楼市展望中达拉斯榜上有名，2015销售增长率7%，大大高于加州和纽约，使得达拉斯成为很多外国人投资美国地产的新贵，这主要得益于两个要素：

人口增长要素

人口是在增加还是在递减，这可是绝对未来投资前景的首要因素。我们通过经验发现，只要是人口密集的大都市，房地产一定是相对较贵的。如果人口密集房价还没有贵，那简直是难得的房地产投资机遇！达拉斯其实就是这样的地方。人口密集其实是一个综合性的市场指标。达拉斯在近十年人口增长120万是全美最快的，超过任何其他的地区。据权威机构预测，2040年达拉斯敖斯堡地区人口预计达到1100万人！这么多人将来到德州达拉斯，房价自然会涨。

就业机会和生活成本要素

以加州来举例，虽然加州拥有不错的就业机会，但是其生活成本是美国最高的地方之一，还有稀缺的公共设施和公共教育资源，让生活在加州的精英们，承受着巨大压力，不少人选择了往德州搬迁。

报告说，2014年达拉斯的就业增长率创历史新高3.8%，远远高于全国平均水平1.7%，2015年达拉斯新增就业还将提高额外3%。优越的发展机会之下，拥有更好的生活公共设施，生活成本当然是越低越好！德州是没有州收入税的七个州之一，达拉斯也是最低成本生活的城市之一，住房成本只有21.2%，而生活成本只有6.8%。

看了上面的文章，您一定对达拉斯的房产更有信心，也对达拉斯的房价心中有数了吧！

阳光地产成为美国的得克萨斯州唯一获得国际注册商业地产投资师（CCIM）认证的中国华人地产公司。

美国德州阳光地产公司创建于2003年，在达拉斯、休斯顿、奥斯汀均设有公司，业务覆盖全德州。本公司主要致力于德州全面的房地产服务，包括商业地产、投资地产、房屋买卖，房地产开发、租售及物业管理。成立以来，已经成功运做数以万计买卖投资案例。

稳定的精英团队，分别专长于不同地产领域，专业能力强、诚实讲信用而且富有协作精神，阳光地产已经发展成为美国德州最大华人地产公司。

我们将乐于为本州，外州和海外的投资人提供完整的地产服务！

[声明]

1，以上内容除了独家发布信息外，其他内容不代表本平台立场；

2，凡未标属版权，其内容归原作者所有！如有遗漏，请联系我们；