后花园 新西兰房地产在线 2016年1月6日 今天出炉的Barfoot中介公司房产数据表明，奥克兰12月份销售量大减， 只有796套房屋成交，成交量环比今年11月份986套的成交量减少了190套， 同比去年12月份（成交量是1050套）减少了254套，12月份的成交量创过去4年的最低。

12月份的房屋均价是$86.9万新西兰元，相比11月份降低了0.8%, 同比去年12月份增长14.5%。 奥克兰12月份房屋中位价达到80万，环比11月份增加了0.6%。 12月里销售的796套房屋中，有278套价格超过了1百万新西兰元，202套超过了75万新西兰元，只有44套房屋价格在50万新西兰元以下。高价位的房屋成交数量占比增加明显。

Barfoot公司董事长Peter Thompson认为，12月份房屋上市的数量相比11月减少了55%，再加上圣诞假期的原因导致12月份的房屋成交量下滑，但是房屋价格仍然非常稳定。 房产下一步的走势或许要等到2016年2月份的数据出来后再做判断。

奥克兰房屋均价和中位价的走势图

上图是Barfoot提供的奥克兰房屋均价（红色线）和中位价的（蓝色线）走势图，在过去的4年里，奥克兰的房屋均价和中位价都稳步增长，2015年12月份的均价是86.9万，中位价是80万。

奥克兰房屋成交量走势图

上图是Barfoot公司提供的奥克兰房屋成交量走势图，数据显示，2015年3月份成交量达到高峰1597套，奥克兰自10月后交易量下滑，10月份1068套，11月份是986套，12月份是796套。

以上数据为奥克兰中介公司Barfoot提供，Barfoot被业内认为占有奥克兰30-40%的市场。

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