仅仅4亿,阿德的Rundle Plaze就易!主!啦!

2016年01月13日 澳洲梦社区

上面说到美国彩票大奖21亿，而我们阿德莱德大型购物中心Rundle Place以4亿的价格成功的易主了，那就是说如果我中了大奖，税后我还是可以买上3个Rundle Place玩玩，别拦我，我要买彩票去。

Rundle Place已被卖给一个私人投资公司，成交价为4亿澳元。
这是国际投行黑石（Blackstone）第一次花4亿的跨国大型收购，这次的交易是由Jones Lang LaSalle经手的，是南澳州最大的一次私人地产交易。

JLL SA的执行经理Jamie Guerra说这次的交易显示了国际主流投行有在关注阿德莱德的市场并准备进军。

Rundle Place是坐落于原来的Harris Scarfe，两年前竣工，当时花费了3.85亿。这里4层共有85家店，占地2万2平方米，还有一个2万3平方米的写字楼。

Guerra先生表示对此次投资的期待是6.5%的投资回报率。
“阿德莱德的投资效益明显要比悉尼墨尔本更好，基本回报率为1.5%，所以这里更能吸引国际投行的目光。”

“Rundle Place是一个很好的地点，这里正在升级，并且物业管理良好，当然，还有很多原因吸引了投资者的目光。由于较好的投资效益，阿德莱德应该会吸引来更多的国际公司的目光，这也有助于阿德莱德以后的发展。”

Myer Centre在去年4月以2.88亿卖给了一个新加坡的地产公司。

再开发的Royal Adelaide Hospital也是准备采用国际地产发展商，已经有4家在洽谈中，期盼可以给city带来5亿的经济利益。

阿德莱德是一个看上去很有发展价值的地方，尤其是对比了悉尼和墨尔本以后。南澳物业管理议会的执行董事Daniel Gannon说Rundle Place的出售在无形中推动了经济增长，给当前形势下的经济加以了一定的鼓励。由于我们州际的工作市场有些萧条，这种引来外资的做法是正确的！


我们应该为了推动经济发展做出正确的决定~




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