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NFE悉尼好移民2016澳洲移民趋势大放送!
2016年01月05日
悉尼纽菲尔德
2015年的移民政策风云变化。2016年已经开始了。让我们来看看澳大利亚2016年的移民趋势以便更好地作打算!
政策变动集中在7月份。188A、188B分别有所调整,各有利弊,188C在关闭3个月后重启,技术移民清单更新:会计名额砍半,另有3个职业被移出,2个职业被添加,澳洲10年签证出台。
澳大利亚移民2016年政策变化分析
变化一
:188A由于新政利好,申请人数猛增,未来周期可能放缓,抓住最佳申请时间,抢占新政先机。
变化二
:188C另设审核通道,28天即可登陆,188B周期加快,申请人数会大幅增加,配额紧张。
1
澳大利亚技术移民
澳大利亚技术移民类型繁多。目前市场主要操作的是189独立技术移民,190州担保技术移民,
457/186/187雇主担保技术移民。根据移民局最新公布数据2015-2016财年,澳洲共将为海外移民提供19万个永久居民名额,与上财年数量保持一致。其中包括12.855万个技术移民(含雇主担保,普通技术移民及商务移民)。而在最受瞩目的技术移民类别中,由雇主担保的签证名额总计有4.825万个,独立技术移民签证名额则有4.399万个,各州及领地提名签证名额总计为2.885万个,商务创新及投资签证名额为7260个,杰出人才签证有200个名额。
预测2016年澳大利亚技术移民会越来越严格。预计189/190项目的会计和计算机行业名额会越来越少,竞争越来越激烈。另外市场上越来越多的投资移民客户已经蓄势待发转而办理457/186/187项目,通过雇主担保的方式一步到位拿永居,申请者最好抓住机遇申请。
2
澳大利亚房产投资
改变1
:增加印花税和土地税
过去:没有不同于本地居民的额外税款;
以后:2015年7月1日起,在澳洲购买房产的海外投资者须额外缴纳3%的印花税;2016年1月1日起,在澳洲购买房产的海外投资者,每年需额外缴纳0.5%的地税,此项仅限于维多利亚州(墨尔本)。
改变2
:免费申请变收费申请
过去:2015年12月1日之前,海外人士免费申请购房许可。
以后:从2015年12月1日起,所有投资澳洲不动产的外国人士必须缴纳申请费用,并且将引进申请人记录系统。在澳洲购买100万澳元以下房产的海外投资者,需缴纳5000澳元的申请费;购买价值在100万-200万澳元房产的海外投资者,需要缴纳10000澳元的申请费;购买价值在200万澳元以上从房产的海外投资者,房价每提高100万澳元需要再额外增加10000澳元的申请费。
改变3
:澳洲税局并肩作战
过去:FIRB独自奋战
以后:由ATO(澳洲税局)来监管海外人士不动产,年内ATO就将简历新的部门和系统,整理比较购房者在全澳洲的购房记录、纳税记录、签证状况,更容易发现违规购房情况。政府将重审过去几年的海外投资记录,并将对违规者处以重罚,处罚力度堪称史无前例,各位投资者切勿因小利而越雷池半步。
由于澳洲房市的持续高热,澳洲政府终于下定决心要对海外人士进入澳洲房地产市场的政策,控制过高的房价,以实现让本国居民买得起的目的。新政看似严格,但实际上无论印花税还是FIRB申请费都是一次性费用,对于投资者来说,与每年涨幅在10-15%的房价相比,仍属不痛不痒。
About New Field
我们
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移民服务:457,186雇主担保,485TR,189独立技术移民,190州政府担保
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作者介绍
悉尼纽菲尔德
微信号:nfestyle
为悉尼广大留学生提供各项留学服务.
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