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留学生新移民在澳生活实属不宜，其中住宿是头等大事。租房是大家来澳洲之后遇到的第一个挑战，想找到一个各方面都心仪的房子实属不宜。所谓害人之心不可有，防人之心不可无。小编周围有不少同学都曾遭遇租房骗局，在新一轮的租房热潮来临之际，也是给大家多个提醒，出门在外应对租房问题时要小心处理问题，不要为了省事、贪便宜，轻易的相信别人。

在澳洲，房源的发布通常有多种方式。年轻人通常利用网络来找寻便宜合适的房子，但网上租房时也有不少陷阱。通常骗子会用一些漂亮的假照片和便宜的价格来吸引房客，之后用网络联系获取对方的信任，要求先预付房租和保证金，等你给骗子给过钱后，人就联络不到了。一些学生甚至在学生抵达学校前就被骗了。

A同学在没墨尔本之前便开始四处找寻住处，有一天，他在网上看到一则帖子，内容大致是由于空了一间房，所以紧急招租，租金比市场价便宜了一半。A同学也是颇单纯，居然在没有看房也不了解对方底细的情况下，就打了半年的租金给对方。事后，对方的电话就一直处于无法接通的状态……

同学B的防范心一直很强，所以相比A同学，她一直选择在Realestate、Domain这种比较正规的租房平台。她用Domain看中了一套房，位置很好，就在Elizabeth street上,楼主发的照片也让她十分中意。在二人邮件联系时，房东一直称自己在西班牙旅游，房子托自己的朋友代管，不过要看房需要先发个人资料。B同学发送了部分无关痛痒的个人信息后再次约看房，对方表示因为看房的人比较多，所以要先付bond来保留位置。这时，B同学才意识到自己是遇到了骗子，便没再继续搭理。

像这样“要看房，先交押金”的情况屡见不鲜。

租房注意事项：

一定要上正规机构寻找信息，且一定要仔细核实，避免上当。如果是二手房东转租的，一定要仔细查看租房资料，仔细研究，三思而后行。
正常的租房程序是：找房源——看房——申请——签合同——交bond——交第一个月房租，拿到钥匙。
租房时要了解市场，搜索附近地区的租金信息。如果租金和市场价相差太多，需要特别留心。一份价钱一份货，租金便宜或是因为房屋有瑕疵，或是因为治安不好，或是交通不便。
房屋找到后，要和房东签订正式的租房合同。刚搬进去时要注意房子内的瑕疵，拍照保存，并在property condition单子上标记清楚。合同中房屋的配置，破损程度必须标记好。
找到合适的房屋信息后，就需要与房东预约看房。澳洲人注重个人的隐私和私人时间，如果没有预约贸然前往，很可能会吃到闭门羹。在与房东电话沟通中，可以了解到更多的信息，比如房屋是否租出、屋龄、之前住户的大致状况，并通过对话稍微了解房东。在确定了房屋还未租出并且对于各方面都比较满意之后，便可预约看房。通常看房时间会再工作日的下班之后以及周末，不管是在白天还是晚上，最好都不要独自一人前往看房。如果条件不允许只能单独看房，务必通知朋友或亲人自己去的地点和房东的电话号码。
看房时，需要了解清楚的是房东在房租里都包含了哪些费用。有些房租里会包含水电瓦斯的费用但不包含网费，有些房租里会在广告上写明including all bills（包含所有水电瓦斯网费）。如果是几位小伙伴整租一套房子，那么水电瓦斯网费通常是几个人平摊。除此之外，也需要亲自确认房屋条件是否与房东在广告和电话沟通时说的情况相同，周边环境是否安全、生活和交通是否便利、房屋是否配有家具等设备。