众所周知，澳洲海滨城区拥有各自美丽的海滩、迷人的海岸线及附近优质的咖啡馆及餐馆，但涉及到资本增长，高端海滨城区的房价也随着经济浪潮不尽相同。

据澳洲Domain房地产网报导，Domain房产集团高级经济师威尔逊（AndrewWilson）称，海滨郊区的房产交易较为自由，其表现各有千秋。

澳洲最负盛名的海滨郊区房价涨幅排名，以下列出了上榜郊区的房产中位价及十年来的涨幅：

房价涨幅最大的郊区是墨尔本的Brighton，过去十年来价格上涨了95％，房产中位价达到195万澳元，最高房产售价达1060万澳元。

来自房地产代理公司Kay & Burton Bayside的杰克逊（Ian Jackson）认为，Brighton房价涨幅高的原因很简单。

他说：这里有很大的海滩、码头、可爱的餐厅、良好的公共交通及四、五个很好的私立学校。沿着绿树成荫的街道两旁坐落着许多传统与现代风格的住房。

位于维省Mornington半岛的Portsea亦表现不俗，以73.9％的价格涨幅排名第二，房产最高售价达 975万澳元。

接下来是纽省的Byron Bay，房价涨幅为71.3％，房产最高售价为630万澳元。

威尔逊博士说：这是一个特殊的市场，仍然是富人和名人喜爱的渡假地点。悉尼房价值表现如此出色，买家仍然青睐这里，此地有美好的声望。

同样位于Mornington半岛的Mount Eliza也达到了68.8％的涨幅。

悉尼的Bronte也有坚实的60.5％的上涨，房产中位价达到了2,567,500澳元，最高售价为900万澳元。

当地McGrath房地产代理公司的代理人塔雅拉（Emilee Tayyara）说：Bronte简直是澳洲最好的海滩之一。

珀 斯迷人的Cottesloe排在了第六位，十年来的涨幅达52.2％，房产中位价达到了1,705,000澳元，最高房产售价为5,475,000澳元； 阿德雷德的Glenelg排在了第七位，其增幅为15.7％，房产最高售价为155万澳元，中位价635,000澳元。

房地产代理公司Refined Real Estate的维尔各甚（Victor Velgush）说：有些甚至没有听说过阿德雷德的人都知道Glenelg，这里绝对是一个世界级的地区，有着极好的码头、令人惊叹的餐厅、美丽的海滩和良好的购物环境。