据Realtor网站数据,预计到2016年,亚特兰大的家庭住房价格将大幅上升9.6%左右。一起来看全国排名。
1.普罗维登斯
美国罗得岛州的首府普罗维登斯应该感谢它北部邻居的经济繁荣。
Realtor网站的首席经济学家Jonathan Smoke表示称:“普罗维登斯与波士顿紧密相邻,其经济增长一直都很可观。”Jonathan Smoke认为:“这种经济增长形势能够带来很大的积极溢流效应。”
房地产市场的发展,使越来越多的家庭购房者开始寻求适合自己的住房选择,随着这种购房需求的提高,相关人士预计到2016年,家庭住房销售量和住房价格与2015年相比,将上升10%。
2. 圣路易斯
专家预计2016年,圣路易斯的住房价格将上涨10%。
来自Realtor网站的一则报告显示:在2015年,圣路易斯的住房库存量大量下降,与此同时消费需求量却持续上涨,这一情况提高了住房价格。由于就业率的大量提高和中产阶级工资水平的提升,预计到明年,圣路易斯的住房销售量将上升9%。
3. 圣地亚哥
圣地亚哥的房地产市场销量一直都很热,预计到2016年,其销量形势依然不会冷却下来。
美丽的海滩和适宜的天气,使圣地亚哥这一城市的新建的房屋量一直保持强劲的势头,而且圣地亚哥的房屋库存量减少的很快。预计到2016年,圣地亚哥的家庭住房价格将大幅上升10%左右。
4. 萨克拉门托
美国加州首府(萨克拉门托)的经济发展形势一直都比较平稳。根据Realtor网站的数据分析显示:萨克拉门托的居民收入持续增长,失业率下降,家庭收入增长率超过世界平均水平。
萨克拉门托、罗斯维尔、雅顿、阿卡德的房屋价格预计在2016年都将涨超10%,同时这几个城市的房屋销售量也将上涨7%。
5. 亚特兰大
2015年对于亚特兰大的房地产市场来说是意义非凡的一年。
Smoke表示:“对于亚特兰大来说,2015年是一个很快从买方市场转变为卖方市场的一年,2016年其房地产市场将会带来更多的好消息。中产阶级家庭收入预计将上升9.6%。”
预计2016年亚特兰丹将会有更大的突破,亚特兰大房价中位数将上涨9.6%。
6. 新奥尔良
新奥尔良的房屋库存减少的很快,预计到2016年,新奥尔良的住房销量将上升超过10%。
7. 孟菲斯
孟菲斯房价的复苏仅仅是刚刚开始,Smoke预计,2016年孟菲斯的房价将出现大幅上涨行情。
8. 夏洛特
夏洛特的劳动力市场发展势头良好,这对于房地产市场来说,确实是非常有利的。而且,夏洛特的金融行业强势发展,专业商务服务的发展正在增长。Smoke称,这些因素将给夏洛特带来非常有利的影响。
9. 维珍尼亚滩
随着防卫支出威胁的减弱,Smoke预计维珍尼亚滩的房地产市场2016年将表现的非常不错。
Smoke还称:“过去2年间整个大西洋总部地区房价的表现都很平,因为远离其他地区,这个地区的经济和房价都受到了影响。”
10. 波士顿
如果你想在波斯顿买房子,一定要记住,把握好时间才是最关键的。波斯顿房屋销售的速度很快,而且房屋销售的节奏预计在2016年也不会有所放缓。