好区房价高,未必人人都知道好在哪里。从街道风情,房市近况,特色美食,公共设施等多方位为你深度解析澳洲各个热门郊区(Suburb)。让『城区之间』成为你的选区百科,想买房,得先爱上那个“区”。
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地点 /
墨尔本西部,离市区20公里
Point Cook区位于Wyndham市,南面紧贴Philip海湾的西海岸线,北面连接着墨尔本国际机场。
Point Cook区占地大约37平方公里,在墨尔本的西面,距离市区有20.8公里的距离,25分钟左右的车程。
M1免费高速公路贯穿整个Point Cook区,是通往墨尔本CBD的主干线。
房市 /
价格低、年份新、现代化
如果说,上一个十年墨尔本东区的房市跟打了鸡血一样,那么西区就沉寂得像没有这块地一样。
在成为居民住宅区之前,自19世纪以来,Point Cook区是吊炸天的皇家空军基地。区内至今还保存着宏伟的空军博物馆。
在21世纪之前,墨尔本市政集中开发东南区,对西区和北区长期处于忽视状态。
但2002年,维州制定了墨尔本2030城市改造计划,并斥资数亿来对西南区重点开发,Point Cook所在的Wyndham市,被指定为5大发展区之一,地价逐年上涨,前景一路看好。
区域 | Point Cook |
House中位价 | $490,000 |
House租金 | $370 |
年增长率 | 7% |
Unit中位价 | $355,000 |
Unit租金 | $330 |
年增长率 | 7% |
土地中位价 | $332,000 |
年增长率 | 29% |
12个月以来最高房价 | $3,150,000 |
房价排名 | No.412 |
49万在CBD和东南近郊,大概连一套逼仄的一室公寓也难买。但是在Point Cook,你可以买到一套两卧室的独立屋!
同时,由于东南区开发早、造房多。高楼鳞次栉比、独立屋的土地也见缝插针,东南区老房居多,新房较少。
而西区Point Cook大片的处女地正待开发,在本区置业的人士选择较多,而且房型多是现代化的、簇新的独立屋和公寓。
生活 / 徜徉在宜人海岸线
Point Cook有众多设施。
购物中心:
传统市场:
Point Cook海滨公园:
空军博物馆:
Point Cook庄园:
教育 /
小初高具备、选择颇多
小学
已筹划在Featherbrook逸水轩小区内建树一所低年级学校,设学前班至9年级指点课程(公立学校)
Carranballac学院Boardwalk校区,位于Dunning路,设学前班至9年级指点课程(公立学校)
Carranballac学院Jameson Way校区(私立学校)
Stella Maris 教会小学(私立学校)
Lumen Christi 教会小学(私立学校)
中学
间隔Featherbrook逸水轩小区北约300米即设有高中,供给10至12年级的指点课程(公立学校)
Carranballac 学院,位于Dunnings路,设初中指点课程(私立学校)
Carranballac学院Jamieson Way校区,设初中指点课程(私立学校)
Westbourne文法学校(私立学校)
Werribee 高中,位于Duncans路(公立学校)
大学
维多利亚大学(位于Hoppers街)
墨尔本大学兽医学院(位于Princes大道,原Geelong路)
交通 /M1主干线
从Point Cook进出墨尔本city主要依靠公路交通。
M1是最主要的高速干线,道路通畅的情况下,到达市区只需25分钟的车程,当然M1并不总是通畅的……
公交线路:
223路、494路、495路、496路
火车线路:
Williams Landing Station
居民意见 /
Zoe
我两年前在Point Cook买了房子,很享受这儿美丽安静的生活方式。
Bob Joe Higgins
从Point Cook刚建马场的时候我就住在这里了。一开始区内没什么人,最近几年变化很大。
*图片素材来源于网络
微信ID | housetencent_AU
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