城区之间29--墨尔本新贵Point Cook,3房独立屋均价49万!你意想不到的海滨小区...

2016年01月05日 志诚地产SREM


好区房价高,未必人人都知道好在哪里。从街道风情,房市近况,特色美食,公共设施等多方位为你深度解析澳洲各个热门郊区(Suburb)。让『城区之间』成为你的选区百科,想买房,得先爱上那个“区”。


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地点 /

墨尔本西部,离市区20公里




Point Cook区位于Wyndham市,南面紧贴Philip海湾的西海岸线,北面连接着墨尔本国际机场。


Point Cook区占地大约37平方公里,在墨尔本的西面,距离市区有20.8公里的距离,25分钟左右的车程。


M1免费高速公路贯穿整个Point Cook区,是通往墨尔本CBD的主干线。





房市 /

价格低、年份新、现代化



如果说,上一个十年墨尔本东区的房市跟打了鸡血一样,那么西区就沉寂得像没有这块地一样。


在成为居民住宅区之前,自19世纪以来,Point Cook区是吊炸天的皇家空军基地。区内至今还保存着宏伟的空军博物馆。


在21世纪之前,墨尔本市政集中开发东南区,对西区和北区长期处于忽视状态。


但2002年,维州制定了墨尔本2030城市改造计划,并斥资数亿来对西南区重点开发,Point Cook所在的Wyndham市,被指定为5大发展区之一,地价逐年上涨,前景一路看好。


区域

Point Cook

House中位价

$490,000

House租金

$370

年增长率

7%


Unit中位价

$355,000

Unit租金

$330

年增长率

7%


土地中位价

$332,000

年增长率

29%


12个月以来最高房价

$3,150,000

房价排名

No.412


49万在CBD和东南近郊,大概连一套逼仄的一室公寓也难买。但是在Point Cook,你可以买到一套两卧室的独立屋!


同时,由于东南区开发早、造房多。高楼鳞次栉比、独立屋的土地也见缝插针,东南区老房居多,新房较少。





而西区Point Cook大片的处女地正待开发,在本区置业的人士选择较多,而且房型多是现代化的、簇新的独立屋和公寓。




生活 / 徜徉在宜人海岸线



Point Cook有众多设施。




购物中心:




传统市场:



Point Cook海滨公园:



空军博物馆:


Point Cook庄园:





教育 /

小初高具备、选择颇多


小学

已筹划在Featherbrook逸水轩小区内建树一所低年级学校,设学前班至9年级指点课程(公立学校)

Carranballac学院Boardwalk校区,位于Dunning路,设学前班至9年级指点课程(公立学校)

Carranballac学院Jameson Way校区(私立学校)

Stella Maris 教会小学(私立学校)

Lumen Christi 教会小学(私立学校)


中学

间隔Featherbrook逸水轩小区北约300米即设有高中,供给10至12年级的指点课程(公立学校)

Carranballac 学院,位于Dunnings路,设初中指点课程(私立学校)

Carranballac学院Jamieson Way校区,设初中指点课程(私立学校)

Westbourne文法学校(私立学校)

Werribee 高中,位于Duncans路(公立学校)


大学

维多利亚大学(位于Hoppers街)

墨尔本大学兽医学院(位于Princes大道,原Geelong路)


交通 /M1主干线



从Point Cook进出墨尔本city主要依靠公路交通。


M1是最主要的高速干线,道路通畅的情况下,到达市区只需25分钟的车程,当然M1并不总是通畅的……


公交线路:


223路、494路、495路、496路


火车线路:


Williams Landing Station





居民意见 /


Zoe


我两年前在Point Cook买了房子,很享受这儿美丽安静的生活方式。



Bob Joe Higgins


从Point Cook刚建马场的时候我就住在这里了。一开始区内没什么人,最近几年变化很大。


*图片素材来源于网络



微信ID | housetencent_AU


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