近这年来,多个城市都评为最佳宜居城市,最适合居住环境地区,越来越多人移居到各个大城市,例如悉尼,墨尔本,可是这些楼价都已经太高了,这可使得原本投资悉尼和墨尔本的投资者和开发商都纷纷转战昆士兰市场,例如布里斯班和黄金海岸找寻更好更大的投资商机。由于房产买家被南部城市的高房价挤出而前往布里斯班和黄金海岸,悉尼和墨尔本的公寓开发商也随之奔向昆州。
这位位娱乐大亨来了
早前就有报道称,万达集团将在澳洲黄金海岸建造一个大型主题公园。最近又有媒体爆料称,万达集团正计划收购美国传奇影业。
众所周知,美国传奇影业是《侏罗纪公园》和《环太平洋》等好莱坞大片的发行商。说不定,万达集团就会将电影里的侏罗纪公园搬到澳洲!
据悉,万达集团已经收购了美国连锁影院AMC,以及澳洲最大的电影公司Hoyts。目前,万达集团正在与昆州政府就主题公园一事进行协商。
花旗银行的分析师认为,万达集团将会成为主题公园运营商Ardent Leisure以及Village Roadshow的主要竞争对手。
澳洲财经评论报道称,万达集团已经承诺向澳洲的地产市场投入17亿澳元,其中就包括在黄金海岸建设一个价值9亿澳元的住宅及酒店综合体,该项目已被命名为“Jewel”。
而从去年9月份开始,万达集团还与澳航旗下的捷星航空(Jetstar)取得合作,开通了黄金海岸与武汉之间的航线,执飞机型为波音787 Dreamliner。
另外一位娱乐大亨也来了
澳门赌王何鸿燊(Stanley Ho)将在黄金海岸的一个高尔夫球场上投资1.2亿建公寓,据称他已经持有这个球场20年,因洞察到这个城市的巨大旅游和房地产潜力,故而投资建公寓。
近年来亚洲开发商在黄金海岸疯狂购地,未来3年当地的住宅和酒店项目价值大约30亿。
何鸿燊的法律代表Hickey Lawyers的Tony Hickey表示,何氏家族推进公寓计划是因为黄金海岸的中国游客迅猛增长,而且从交通到教育的基建投资大量增加,2018年将举办的英联邦运动会(Commonwealth Games)也会带来积极影响。“何氏家族推出这个计划是因为时机成熟。当地的旅游业发展迅猛,尤其是中国游客,这个家族非常擅长把握先机,而且现在从亚洲直飞该城市的航班越来越多。”Hickey称。
截止9月份的12个月内,黄金海岸的国际游客数量增长5.2万人至87.2万人,2015来澳洲的中国游客达到910,892人,比2014年增长了近20%。
香港航空和武汉航空都已经开设飞往黄金海岸的航班,服务式公寓的需求快速增长。中国开发商万达等在Broadbeach启动了9亿元的Jewel公寓开发,中国的Forise也已经获准从明年1月起在“冲浪者天堂”的中心地带投资12亿建设88层高楼。
SQM Research的Louis Christopher预测,明年黄金海岸的房价将增长11%。其实也不是没有原因的,让我们来看看昆州最近的发展是如何的
2009-2031年昆士兰东南部地区发展计划中,明确指出了布里斯班、黄金海岸为增长区域,并且会以建设基础设施和提供资金的方式来支持该地区的发展。这些主要区域活动中心,是昆士兰东南部的发展节点。
还有其他来自中国的大量资金投资
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