项目位于澳大利亚著名的黄金海岸北侧，连接布里斯班的必经之路上，交通极其方便，去黄金海岸只要20分钟，去布里斯班只要45分钟。
黄金海岸Coomera（库马拉）项目位于澳大利亚著名的黄金海岸北侧，连接布里斯班的必经之路上，交通极其方便，去黄金海岸只要20分钟，去布里斯班只要45分钟。总体规划区域位于太平洋高速路以东，库马拉海洋区以西。
库马拉总体规划区域包含了现存的库马拉火车站和梦幻世界游乐园。库马拉总体规划区域的目的在于建立一个以运输为导向的活动中心，其焦点在于街道生活、活动和高质量的建筑形式，以此回应亚热带气候和公共街道以及室外区域的互联网络。黄金海岸市议会规划委员会批准通过18年前提出的主要零售业开发计划的第一阶段。委员会表示耗资5亿澳元开发库马拉中心开发许可证和初步审定已经批准。
2018英联邦运动会将在黄金海岸举办，而Coomera地区则是目前黄金海岸，最火热最具投资爆发性的区域。其人口增长率、基建投资量增长率、工作增长率、房屋增长率都是全黄金海岸第一，是政府着力打造的黄金海岸全新的新区。
随着黄金海岸人口暴增（过去20年，人口增长一倍，Coomera & Pimpama区域是政府开发的最新居住区域，根据人口增长率的大片独立别墅兴建于此。同时多所公立私立小学、初中、高中已经建立。并且预计8年内发展成为黄金海岸人口规模第三大的区域。
最吸引眼球的投资亮点是，政府与各大开发商在Coomera区域将共同建立一个超级购物中心，这将会是昆士兰州有史记录以来最大的投资项目，也会是昆士兰州最大的购物中心-CoomeraTowncenter。此购物中心已经正式获得批准，准备动工，并且会赶在2018年英联邦运动会前期完成并且使用。届时Coomera 会成为整个世界的投资关注焦点,此处投资爆发性巨大，且此时入市价格非常低。
库马拉地区著名私校——圣史蒂芬学院
黄金海岸Coomera 区域附近拥有澳大利亚昆士兰州著名的圣史蒂芬学院Saint Stephen’s College，是一所提供从幼儿教育、小学到初高中教育的男女合校综合型私立学院。气候宜人，自然风景美丽的黄金海岸为圣史蒂芬学院提供了得天独厚的条件，使它成为澳洲最安全，校园氛围最友好以及最具创意的学校之一。这所院校也是澳赢国际在综合了短期游学和长期留学的优缺点后，与该校建立了正式的长期合作关系，从而为来自中国的学生们设计了短期插班迷你留学项目。
此项目旨在为学生提供一个在短期内增加西方文化知识的机会，尤其增强英文语言能力，培养同学们说英语的习惯，敢于张嘴、敢于交流，同时随行的家长也可以去考察一下该校的校园氛围，教育质量，以及库马拉优越的周边环境。短期插班留学可以让同学们真正融入澳洲本地班级，在学与游的结合中度过一个快乐、充实、收获满满的假期，也能打消家长对低龄孩子能否适应海外留学生活的顾虑。
资本增值因素分析——8大要素
市政规划：政府投资10亿澳元建造最大的购物中心-Coomera Town Center，投入4100万澳元黄金海岸轻轨系统和快速交通系统，斥资3500万澳元新建道路和改善扩建现有主干线.
就业机会：CoomeraTown Centre带来20000个工作机会，交通系统带来6300个 就业机会.
人口增长：该区年增口率为17.8%高出整个黄金海岸的人口增长3.1%.
房屋供给：新兴发展区域，人口的暴增，使该区房屋供给持续紧张.
交通设施：火车站、游艇码头.
公共设施：购物中心、公园、医院一应俱全.
名校名企：周边有7所高质量的中小学，靠近Griffith大学.
人文景观：高尔夫球场；自然野生动物植物岛屿；内陆热带雨林.
强劲的住房需求：
每年约1000万的旅游者为当地经济的持续繁荣和发展注入了活力；
近临大型娱乐及休闲设施，包括及休闲海滩、滑行水道等一体的大型主题公园；
政府10亿澳元在CoomeraTowncenter 的投资将在未来15年创造20000个工作机会。
巨大的增长潜力：
位于黄金海岸北部经济走廊，是昆士兰东南部经济快速发展最活跃地区之一；
黄金海岸目前的经济价值为180亿澳元，是20年前的2倍多。
完善的基础设施：
宏大的基础设施投资伴随快速的人口增长，将成为黄金海岸北部经济增长的新动力；
投入4100万澳元的黄金海岸轻轨系统和快速交通系统将带来6300个新的就业机会；
澳洲本地报道称黄金海岸的租客愿意每周多付$100给房东，以求找到栖身之所。昆士兰地产学院给出的数据表明黄金海岸是昆士兰州租房形式最严峻的城市，独立房屋的空置率仅1.3%，达到七年以来最低点。这比布里斯班低了1个百分点，也低于悉尼的1.7%，而墨尔本是2.2%。
黄金海岸高质量的物业出租极为方便，市场无论对短期还是长期出租的房屋需求量都很大，房地产出租市场相当繁忙。最近一个月的时间库马拉区的关注度就提高了超过50%，越来越多的人在关注此区域，证实了它未来的高发展潜力。
涨幅也超过了5%，总价低回报高，涨幅稳定.年租金回报率达到5.8%，属高租金回报率，以房养房完全无压力，还有部分盈余可用于偿还贷款本金。
距离规划中的Westfield Coomera 2分钟。
距离Coomera火车站 2分钟。
距离Pacific Motorway 车站2分钟.直通黄金海岸和布里斯班。
3分钟可以到达coomera 运动公园。
距离黄金海岸国际海运分局3分钟。
开车3分钟到达两个超级市场。
开车2分钟到达最近的高中。
开车2分钟到达当地的商店。
建筑面积高达到 420平方米
室内面积是187平方米
户型是四房两卫
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