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虽然房产菌在桥洞里已经跨过了15年进入了16年。但是去年12月的房屋销售的情况一直让房产菌夜不能寐。
今晚房产菌终于能睡个好觉了，因为2015年12月的房屋销售数据开始公布了。
根据奥克兰最大的房屋交易中介Barfoot & Thompson的数据显示，去年12月，奥克兰房屋价格保持稳定，但与2014年11月和12月相比，房屋销售量显著下降。
Barfoot & Thompson的主管Peter Thompson表示，从价格上来看，奥克兰房地产市场停滞不前，12月平均住房销售价格为869,492纽币，比11月平均价格下降0.8%。12月房屋销售量为796套，比11月下降19.3%，成为4年来销售数量最低的12月，也是22个月来销售数量最低的月份。12月共有757栋房屋上市销售，比11月下降55%，成为4年来上市房屋数量最多的12月。
截至12月底，共有2431栋房屋在市场上销售，比11月底数量下降25.2%，也成为20多年来市场存量最低的月份。这可能会给1月的房地产市场带来冲击。
Thompson表示，随着人口增长以及新建房屋节奏落后于市场需求，2016年第一季度的房地产市场将保持强劲。“1月的销售往往会被假期所影响，只有2月的数据出来以后才能知道2016年第一季度的真实预期。能够明确的是，目前市场上待售房屋很少，是销售房屋的绝佳时机。”
Thompson介绍到，2015年全年房屋销售的平均价格是817,096纽币。比2013年上涨25.85%，比2014年上涨14%。房屋中位价是755,333纽币，比2013年上涨30.5%，比2014年上涨17.4%。
房产菌觉得，现在利率那么低，很多潜在卖家都等着市场再次火热才会上市自己的物业。所以，如果房市持续滞涨，上市房源还会继续减少。
