和房产菌一样在等腰斩的终于看到熬出头的机会了。

Westpac银行首席经济学家Dominick Stephens最近表示，今年第一季度奥克兰房价可能会走低。

↑↑↑就是他↑↑↑

Stephens说，“目前我们对于奥克兰2016年第一季度房价没有增长略有争议，因为现在看来可能房价有可能下滑。”

可能护法协会需要增强法力了

“我们的观点认为，奥克兰的房屋市场有可能因为LVR和政府新政的变化导致房价大幅下滑，在我们看来奥克兰的投资者相比其他市场上的投资者要更敏感。”

“除此之外，中国金融市场的动荡和经济增速放缓对于奥克兰的影响可能会超过其他地区。因为相比其他地区，奥克兰的住房市场里更多的是投机者。”

Stephens还认为，发生在奥克兰去年第四季度的房屋价格增速放缓“仅仅是个开始”。

Stephens表示“我们可以看到在奥克兰的房屋销售量下降了超过30%，这是房价将要下跌的好征兆。”

“根据REINZ（新西兰房产协会）的数据，去年十月到十一月两个月期间奥克兰的房屋价格已然下跌了6%。”

除了认为房价将会持续下滑以外，Stephens认为今年利率下降的速度会比去年慢。

事实可能并不会如同想象的那么完美

Dominick Stephens 一直以来都是传说中的“要跌”哥。

在2013年12月的年底预测中，Dominick Stephens 表示，明年房价会以6.5%的速度上涨，比今年的近10%有所放慢。

2014年7月，Dominick Stephens表示，房市对利率变化非常敏感，所以最近房市的房价抬头将是“短暂的”。

随后的8月中，Dominick Stephens表示，利率预计会持续上涨，房价将进一步承受压力，肯定是涨不起来了。

就在今年的9月，Dominick Stephens还预测过新西兰的OCR将会在2015年年底下调至2%。

然而。。。回头看数据

不多说了，让房产菌先去哭一会儿。