【实用收藏贴】伦敦高校分布与附近租房资源,伦敦租房资讯快报微信公众号文章

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英国凭借悠久历史沉淀、经济先进繁荣、教育科技发达等优势持续吸引世界各地学者、学子来英国深造。伦敦，作为英国的政治、经济与文化中心，遍布着大大小小四十多所高等院校，更成为留英学生的首选城市之一。全英国一百三十多所高等院校中，四十多所位处伦敦，也就是说，英国近三分之一的高校在伦敦！可以说伦敦本身就是一个巨无霸大学城，就院校数量来说，英国其它城市只能望其项背。

作为一座魅力四射的城市，伦敦留学生活的丰富多彩是有目共睹的。无论是学生的日常生活、校园学习、兼职实习、甚至就业等方方面面，伦敦都能为留学生提供多样与全面的平台。学生身处伦敦，将可以便捷使用各所大学的资源，如公开讲座、展览、学术研讨会、档案馆等，其学术活动将不再局限于一所或数所大学，而是扩展至几十所高校组成的庞大系统。缴付一所大学的费用，学遍几十所大学。另外，伦敦企业数目众多，产业多元化，就业市场较其它城市宽广，为学生提供着众多实习、工作、课外体验等机会。对于热衷于理论与实践相结合的学生来说，伦敦的吸引力不言而喻。

对于选择了伦敦作为留学城市的留英中国学生来说，在留学英国期间所需办理的种种事务中，租房是头等大事。部分留学生会选择申请学校宿舍，这是一个相对而言简单省心的举措，但由于学校宿舍的数量有限，且大多数有地理位置较为偏僻、房间较小、价格相对较高等等弊处，很多中国留学生会选择在校外居住。作为能够寻找到伦敦合适出租房的首要条件，留学生需了解学校周边的大体房源分布情况，以及房源附近的交通状况和生活设施状况等等。

伦敦的高校大多分布在伦敦的中部和东部，伦敦中部分布的高校有：University of the Arts London，University of Westminster，UCL，KCL，University ofLondon等；东伦敦分布的高校有：Queen Mary, Coventry University，CityUniversity London，University of Greenwich, Royal NavalCollege, Goldsmiths University of London等。

伦敦中部的出租房源基本集中在SOHO, KING’SCROSS, Victoria附近。这几个地区出租房的优势就是生活便利，交通方便。这三个地区地铁线路密布，VictoriaLine, Central Line, Piccadilly Line, Bakerloo Line等等地铁线都会经过；同时SOHO地区也是伦敦的购物中心，牛津街和中国城近在咫尺，方便购物。但劣势也很明显，就是性价比低，房屋价格高但房间小。Studio的平均价格在350/W，一房一厅flat 的平均价格在500/W，两房一厅flat的平均价格可以达到650/W甚至更高。这个价格对于大多数的中国留学生来说都是不小的压力。

东伦敦的出租房源基本集中在Canary Wharf,Isle of Dogs和Lewisham附近。这几个地区的优势在于信价比非常高，很多华人都选择居住在此。这三个地区交通非常便利，东伦敦的主要交通工具-DLR横贯这三个区域，乘坐Jubilee Line可以直达Oxford Circus，且Bus线路也非常发达。生活设施齐全，Canary Wharf 购物中心，伦敦最大海鲜市场Billingsgate，伦敦最大食品市场Borough，以及龙凤行中超都在附近。并且风景也非常优美，泰晤士河横穿这三个地区，很多出租房都在河边，闲时可以沿河散步，欣赏美丽的河景。附近出租的房屋大多为House或者精装修的新式公寓，Double Room的House平均租金在180/W，一房一厅的新式公寓的平均租金在350/W，而两房一厅的新式公寓的平均租金也只有450/W。对比于伦敦中部的出租房，东伦敦的出租房更加便宜，且生活和交通也非常方便，信价比非常高。对于中国留学生来说，租住这个区域的房源是明智的选择。

事实上，凭借英国极富活力的经济，伦敦房价已经连续十几年的稳健增长。在能力的范围内，“以学养房”不仅解决了留学生居住需求，更可以投资增值、解决移民签证等棘手问题。

引用官方统计和权威机构数据，英国房产不论是需求角度还是供应角度，房产投资走势大好。英国知名跨国房地产咨询公司戴德梁行（DTZ）新建房部门总监迈克·比克顿（Mike Bickerton）对于伦敦地产走势分析表示，通过分析过去5年的数据，伦敦中心区房产的涨幅接近50%，大伦敦区的平均涨幅也达到了30%，伦敦地产投资的初始收益率保持在4%左右。研究调查显示，在未来3年内，英国央行基准利率将上涨至3%。因此，加息前是入手伦敦房产市场的一个好时机。

【重磅福利】

简介

北欧传奇项目由英国最大的品牌开发商之一Barratt Homes（邦瑞房产）开发，位于伦敦东南二区金丝雀码头附近，环境优美。

地址：Evelyn Street, London,UK, SE8

开发: Barratt London

设计公司:RMA 事务所

地方当局：伦敦Lewisham区

产权期限: 999年

建筑保证：
10年NHBC建筑质量保证
5年邦瑞房屋质量保证

项目介绍

北欧传奇项目总共为业主提供562套包括studio，一居室、二居室、三居室户型的精装修公寓，其中5栋6层多层，2栋19层和22层的高层。

现阶段售价一房37万英镑左右，两房50万英镑左右，三房60万以上。

项目紧邻格陵兰岛码头，是泰晤士河从伦敦塔桥流向格林尼治的中间区域，目前正处于快速发展阶段，项目周边交通便利，附近店铺林立，生活设施一应俱全。毗邻CanadaWater和繁华的Bermondsey。

北欧传奇著名的RMA 事务所设计，其中大部分户型都有阳台，均可欣赏小区景观庭院和河畔美景。邦瑞将为北欧传奇的业主将提供众多专业、周到的服务，包括24小时礼宾服务、业主专用健身房、约6500平方英尺的商业配套以及超过400个的停车位。整个项目将在2018年7月全面完工。

交通配套

从北欧传奇项目步行约7分钟到达Surrey Quays地铁站（Overground），从这里前往金丝雀码头、伦敦桥、金融城都非常方便。

步行约15分钟还能到达Canada Water地铁站（Jubilee Line）—接驳伦敦所有地铁线，从这里乘坐地铁可以前往伦敦市内任何想要去的目的地。

也可选择步行12分钟到达格林兰岛码头乘坐渡轮，仅需5分钟抵达金丝雀码头，15分钟到达O2体育馆（欧洲最大的体育馆）。

生活配套

北欧传奇周边配套设施完备，步行8分钟可抵达Surrey Quays购物中心，包括24小时Tesco超市，Boots/Currys等商店，以及Odeon电影院，各类餐馆，保龄球馆等休闲娱乐中心。

项目旁边是占地63英亩的Southwark Park, 在这里不但有原生态的花园、泛舟的湖泊，还有运动中心、咖啡厅、艺术长廊，成为当地居民休闲的绝佳场所。

精装修标准

北欧传奇室内设计优雅大气，装修精美，采用高端品牌优质材料、设施、配件及家用电器等。

整体：
地板或羊毛地毯，高速宽带接入。

厨房：
德国进口整体橱柜；不锈钢整体家电：烤箱、电磁灶、冰箱/冰柜、微波炉、洗碗机、洗衣机/干燥机。

浴室：
英国Twyfords内嵌式卫生洁具，淋浴房，德国品牌浴缸，德国高仪盥洗器皿，英国Delonghi毛巾架，Johnson墙砖、地砖；

卧室：
羊毛地毯
备注：部分个性化选择需付费

尊臣（英国）有限公司成立于2011年，英国伦敦，是英国最专业，发展最快的华人海外房产投资管理集团之一，下设销售，租赁及房产管理三个部门。通过多年来的顾客和经验积累，不论是商务物业还是居民住宅，尊臣提供专业知识为客户全方位分析房产项目的投资风险及一站式物业服务。为您的出国深造或投资移民，尊臣致力于实现您的投资最大价值化，让您的国外生活无后顾之忧。

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