1月11日讯据《Financial Review》报道，麦考瑞大学将下图中所示区域地块卖给了中国地产商中国海外集团，售价8千万澳币。

这是注册于香港的中国海外集团公司在澳大利亚地产市场的第一笔交易。据了解，该成交地块位于悉尼北部Macquarie Park 区域，是一块面积5022平方米的住宅用地，成交价为8千万澳元。

中国海外集团本部在香港。作为世界最大规模的建筑商之一，该集团拥有众多建筑工程公司，身价430亿澳元。该集团在澳门、香港、中国大陆和伦敦均有大量投资。

原地产主麦考瑞大学卖出了这片被称为"Parklands"的地皮，具体地址为Herring Road 137号到143号。原来这里的主要用作学生公寓的四间老式公寓将被拆毁，初步计划改建为拥有280间公寓的大楼。预期建成的公寓楼的使用面积可达22,599平方米，一楼可以作为商业用房。

这片地被规划为商业、住宅综合用途的高密度住宅区，是Ryde Council市最新市区规划中的“Herring Road Activation”项目。它位于悉尼最主要的商业区域之一Macquarie Park的中心位置，距离市中心15公里。

由于靠近大学，火车站（兴建中的耗资800万澳币的悉尼西南地铁项目的重要站点）和麦考瑞购物中心，这片地皮吸引了不少投资者的目光。

由于附近有微软、富士施乐等很多著名公司，有大量员工希望能够就近安居，对于Macquarie Park地区住宅的需求一路攀高，因此很多大型房产公司比如Toga Group, Greenland and Country Garden都在该区域投资过。

中国房产公司绿地（Greenland）去年11月时买入了位于Macquarie Park 的Lachlan's Line的两块大地块，用于兴建一个耗资8亿元澳币的综合用途项目。

Toga Group,隶属新加坡大地产商远东集团，在Macquarie Park也有两大住宅项目：和LaSalle Investment Management公司合作的项目Macquarie Central，以及与Gresham Partners共同持有的Macquarie Green 项目。

中国公寓建筑商Country Garden将会在靠近微软公司总部的Ryde Garden 建造一幢有800个公寓的大楼。

据悉，擅长投资悉尼北部地区的房产商Romeciti与此次Parklands地盘交易失之交臂。该公司目前正在建造Eastwood地区最大的住宅公寓项目“Eastwood Central”。

图片来自Financial Review