据报道：总部在香港宋雅集团分部上海宋雅将从罗斯切尔德家族（Rothschild family）手中置购伦敦地产。上海宋雅集团是香港宋雅子公司，总部坐落在香港，旗下涉及产业包括新媒体，文化，艺术，房产，海外移民业，珠宝加工业，投资等等。

由于对中国经济增速放缓以及股市波动的恐慌，一些国内投资者开始重新思考自己的投资策略。在几经犹豫之后，集团大股东终于决定将资本投向海外地产市场。而此单顺利完成，即标志着又一位中国投资者进入伦敦房地产市场。

安本资产管理公司(Aberdeen Asset Management)负责该办公楼的管理工作，并在今年七月授权世邦魏理仕(CBRE)进行该办公楼的 销售准备和投资推介。由于法灵顿横贯铁路车站(Farringdon Crossrail Station) 的开建，使该地区的房地产价格直线飙升。而宋雅集团所购楼宇正是该地区一系列的办公楼交易之一。

自2014年10月Charles Russell和Speechly Bircham合并为Charles Russell Speechlys后，该公司即 开始大规模的搬迁工作。所有前Speechly Bircham的员工都要从6 New Street Square搬迁到5 Fleet Place.

阿布扎比投资局决定出售该办公楼反映了该地区租金、回报率上涨的趋势，同时也迎合了投资者希望办公楼临横贯铁路(Crossrail)的需求。

5 Fleet Place能够产生将近625万英镑的年收入，而1.4亿英镑的售价也使净初始收益率略低于4.5%。阿布扎比投资局于2008年以1.12亿的价格收购该楼，当时售价为861.54英镑每平方尺。

在过去的几年中，法灵顿地区的房地产交易异常火热，一些投资者瞬间赚的盆盈钵满。Legal & General Property去年从 Cheyne Capital手中以7250万英镑购买了前高盛(Goldman Sachs)办公楼Procession House。该交易的投资回报率到 达5.7%。而在2012年，Greycoat将该楼出售给Cheyne Capital时，收益率高达6.5%。

而宋雅集团此次大手笔置购房产后，上海集团执行总裁介绍说：艺术是无国界，宋雅此次在英国置购房产，未来条件成熟后，把中国的文化产业在国际市场大放溢彩，文化在中国仍是一个新兴行业，我们有信心做出一番新成就。

(photo: telegraph)