新移民登陆税务准备好关键,加拿大华伟投资移民微信公众号文章

无论是准备移民还是已经成为移民的朋友，都十分关心加拿大交税的问题。的确啊，大家赚钱都不容易，谁不希望在合理的前提下，能少缴税呢。那么今天，小编先来说一说，新移民登陆之前，在税务上应该做哪些准备工作。

我们可以从四个步骤来简单分析一下需要考虑的问题，以及会碰上的税务问题。

第一步：无论是财务还是税务，登陆前的一个重要准备工作，就是要整理家庭的全部资产，其中，包括五大类：现金存款、物业、股权、债权和基金/股票/信托投资。

第二步：在整理了全部资产之后，就需要收集相关的证据，其中，对重要的资产最好做公证和评估，以证明资产的存在。

第三步：在收集有关资产证据的时候，您可以从以下三个方面考虑：
1.移民后，需要转移哪些资金到加拿大

2.海外资产的申报
3.资本增值的计算（这一条后面会具体讲到）

第四步：我们来详细梳理一下，具体每项资产所涉及的主要内容：

1.现金存款：主要是银行存款，能证明资金的证据包括银行对账单、月结单、存款证明、银行账户开户文件等。这些文件所显示的当事人的名称、地址、金额、资产信息等，必须真实有效。

2.物业：证明房地产的文件证据，如产权证、地税单、买卖交易文件、付款证明等。

3.公司股权：股权证是公司股份资产的证据，必要时，还需文件证明申报人如何获得该股份，如买卖交易文件、投资协议以及付款证明等。

4.债权：就是对别人的放债，包括欠条、放贷、应收款、账款、债券等。证明海外债权，首先需证明借贷关系的存在。文件包括：有关借款的金额、利息、偿还日期、条件等借款协议，债务人部分还债或支付利息的证明文件、借款理由，以及债权人是怎样贷出款项的证明文件。

5.基金/股票/信托投资：包括投资的开户文件、历史交易记录和登陆前市值等。

以上的事项准备的越仔细越好。那么为什么要让你这么做？是因为不少移民在成为加拿大居民后，会继续保持移民前拥有的海外资产，比如，房子，股票等等。那么，在申报海外资产的时候，加拿大税务局对于这些资产成本的计算，有明确的规定，这个规定非常关键，也许很多人都没有注意，但以下所说的请您务必看仔细：

即按照你成为加拿大居民那一天，资产的市场价值来算，这种成本叫做假定成本（Deemed Cost）。它的好处就是，你移民前所积累的资本，增值的部分不需要在加拿大交税。所以，为了便于你日后申报海外资产，一定要尽早收集证据，来支持这一“假定成本”。这是申报海外资产的依据，也是在出售任何资产时，计算资本增值的一个依据。