2016年伦敦买房不容错过的潜力区域大盘点,天际英国投资置业公司微信公众号文章

周围区域的建设和交通便捷程度这两个要素几乎成为了房产热门投资的风向标，那么2016哪些区域值得投资呢？今天小编就来给大家盘点一下2016年那些值得关注的区域，尤其是这些范围内已经或即将展开交通升级改造工程的地段，都值得投资者多了解。

上榜第一名 Nine Elms

针对手中有一定资金，对泰晤士以南方向感兴趣的买家重点推荐，为什么推荐这个地方呢，这里聚集着全英国最多的开发项目，光正在新建的项目就有20,000户。

这个区域火热的其中一个重要原因是该区有巴特西电站重建项目和未来新增的两个地铁站。投资者在这里可以根据开发商的质量和提供的配套设施来挑选投资对象，货比三家。

1上榜原因

房产专家Matthew Fine认为，Nine Elms 是城市房产重新开发的热点区，这个黄金位置将泰晤士河景一览无余，向西有白金汉宫，北面英国议会大厦和伦敦眼，南面大使馆和巴特西电站。大量的海外投资者都会选择出售自己手中的楼花而不是完工的新房，Matthew 认为精明的买家会想在选择一到两个性价比高的楼买入，等2-3年价高后再抛售。

Nine Elms 现在的平均价格为£622，819

独立式别墅：£777,136

半独立式别墅：£762,252

联排别墅：£790,181

公寓：£690,034

上榜第二名 Totting

Tooting 被认为是伦敦附近，可便捷进入伦敦中心的理想居住场所，是什么使得伦敦西南成为了连接伦敦市中心的热点区呢？最吸引人的当然是Northern Lind 黑线，地铁25分钟可到伦敦中心TottenhamCourt。而且，该区还拥有Tooting Bec Lido, 英国最大和历史最悠久的露天游泳池也在这里。

2上榜原因

和Tooting 相比，例如Clapham、Dulwich & Brixton 在最近10年都在慢慢变化，一些住在该区的中产阶级表示，这个地区也有非常明显的变化，就生活设施和交通都为来往市中心通勤的上班族提供了极大的方便。

Tooting 平均房价：£576,781

独栋别墅：£1,592,324

半独栋别墅：£1,131,511

联排别墅：£794,062

公寓：£459,595

上榜第三名 Islington

在Islington 买房是一项很昂贵的投资，但是就周边环境来说，这项投资物有所值。

周边的剧院对喜欢戏剧的人来说可谓是心头爱了，因为这里不仅仅是有一个剧院，准确的说是有四个。对于需要遛狗，热爱运动，慢跑和喜爱开放绿地的人呢，Highbury Fields 可谓是首选，Highbury Fields是Islington最大的一个公园，里边灌木丛生，园内的湖泊，都给野生动物提供了赖以生存的环境。

Islington 同样也适合喜爱酒吧、特色餐厅的人士，假如喜欢购物，那么街边特色店和市场会深深的吸引你的注意力，特别是靠近Camden market, 又是另一个周末的好去处。

3上榜原因

这个区域适合所有那些喜好居住在市中心附近的高端人士，距离地铁站步行很短距离。伦敦杂志Time out 调查过，Islington 被投票为内伦敦居住区最好的其中一个地方，Islington 在总排名榜上位列第三。

Islington 平均房价：£776,822

独栋别墅：£1,520,606

半独立别墅：£1,719,746

联排别墅：£1,419,928

公寓 : £600,993

上榜第四名 Hayes

假如你想在Crossrail周边投资，那么Hayes绝对是房产投资的黄金地段。到2018年，Hayes &Harlington 站将开通城际列车，到达Paddington的通勤时间仅为16分钟。投资该区还得益于连接伦敦市中心和机场的快线。从投资角度来看，投入小，回报率高。

4上榜原因

通勤时间较短，价格适当的房子在伦敦一直都处于供不应求的状态。Hayes也是重建区域，从原来的工业区转变为现在的商业区和高科技园区，创造了4000个就业机会。

Hayes 平均价格：£290,839

独栋别墅：£484,848

半独栋别墅：£377,721

联排别墅：£336,891

公寓：£235,861

上榜第五名 Queens Park

假如你对维多利亚或者爱德华时期的半独栋别墅感兴趣，那么Queens park 是一个不错的选择，该区有两条高街，周围提供餐厅、咖啡厅、商铺琳琅满目。Queens Park 交通便利，搭乘地铁只要20分钟就可以到达市中心购物街OxfordCircus。房产中介认为，Queens Park 将会成为2016年榜上非常看好的区域。