房屋类型:     期房|Off plan

详细地址:     St Mangos Lane, Docklands, Docklands, VIC

房屋户型:     1房 ，2房，3房

房屋产权:     永久

交房时间:     2018年

房屋价格:     40万起

联 系 人:       ken

微信:             skoolmate

房屋特色:     Elm & Stone是独特内城公寓大楼，地处世界最宜居城市之中，为您提供最好的现代化内城生活。

详细介绍: Elm & Stone由DKO著名建筑师建造设计，十分美观。大楼周围有茂密的树木，为您提供绿色生活。该项目包括众多优质顶层公寓和公寓，十分精致、宽敞。
6 F: ]. }: a+ R2 n    Elm & Stone是独特内城公寓大楼，地处世界最宜居城市之中，为您提供最好的现代化内城生活。   
    该公寓由墨尔本MAB Corporation地产公司隆重推出，位于St Mangos Lane, Docklands。公寓配套设施齐全，经典生活尽在其中。
6 [1 D) [0 x. f. T    现在接受预售登记，更多详情欢迎垂询。

墨尔本Docklands是澳大利亚正在开展的规模最大和最负盛名的城市更新项目之一，为连接墨尔本传统CBD与海港西面的黄金地段。政府计划，通过打造与墨尔本传统CBD相连的Docklands,将墨尔本的CBD会扩展成现在的两倍。这一计划，在经过十几年的发展之后，已经卓有成效。

Docklands现已成为一个集现代住宅，商务办公、休闲娱乐、购物美食于一体的大型综合社区，也是澳洲近年来快速发展的区域之一。据悉，到2025 年，Docklands投资总额预计将达到$175亿澳元，并且将打造成为20,000名居民的理想家园，60,000名职工的就业中心，以及每年吸引数百万游客的度假胜地。

6 ?( m8 k& O" P) t& v1 d6 e1 A/ U随着Docklands配套设施的逐渐完善，吸引着大量人口涌入。据澳洲人口统计局预测，到2031年，Docklands新增的人口将超 过 25,398 名，每年新增人口约1,209人。这表现为强大的住宅需求以及不断升温的房产市场。Docklands未来房屋的升值潜力自然不言而 喻。

此外，据2011年人口普查数据显示，Docklands居民的个人平均收入比大墨尔本高出79％，高收入阶层占据Docklands很大比例。与此同 时，澳新银行总部、澳大利亚国民银行总部、Collins Square、丽爱图大厦、墨尔本会展中心、毕马威（新址）、澳大利亚联邦银行、 Lend Lease办公室等世界知名企业或重要办公场所皆设址于Docklands。大批知名企业的入驻，让当地就业欣欣向荣，并吸引大量高端白领入 驻，无庸置疑，这些高收入人群强劲的居住需求与殷实的财力将带给Docklands区豪华住宅旺盛的租赁前景和巨大的升值空间，这也是Docklands 住宅市场发展的主要驱动力。

0 A# I# G7 A. u7 X% v凭借Docklands的地段优势，步行约10分钟可到南十字星火车站，该火车站是墨尔本CBD重要的交通枢纽，有通往墨尔本各个方向的火车；同时，出门即可乘坐多路有轨电车，可以去到墨尔本的任何地方（绕墨尔本CBD免费）。

我到市区免费！

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重要的事情说3遍

节省交通费用还可以租自行车 $2.6 （1） 天  $8块钱（1）周，没错就是这么便宜。只要带上信用卡街边指定地点直接提车。 骑车去游玩，市区上课。

' M% W3 U5 i( G6 V2 M- _$ x2 f; J% _0 J
, `/ }& e3 |8 b8 J) @Docklands也毗邻墨尔本大学、皇家理工大学、维多利亚大学、墨尔本语法学校、墨尔本女子语法学校、麦克罗宾逊女子高中、墨尔本高中等一众知名学府，适合留学生以房养学。

公寓配套设施： 
· 室内客厅木地板 
· 厨房高档厨具品牌SMEG 
· 健身房和举重房 
· 配有免费WIFI的图书馆和休闲室 
· 户外游泳池 
· 户外休息区配有BBQ以及厨房 

购物餐饮： 
· 楼下有IGA超市和华人超市 
· 步行300m 4分钟到Harbour Town 购物中心和Costco大型超市 
· 周围有各种咖啡店，西人餐厅，金辉火锅及早茶 
· Hoyts和西人大型连锁超市正在筹划建设中 

学校： 
· 公寓位于著名公立高中University High 的school zone校区。 
· 国际著名的精英私校Haileybury College (Reception – Year12) 将于2017年年初建成，今年年底开始招生。

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