澳大利亚统计局最新官方数据显示，墨尔本的房价在去年一年内上涨了11.3%，是自2009年以来的最高涨幅。
统计局数据显示，各价位层次的房屋的价格有所增长并创下历史新高。尤其是价格在$57万澳元以下的房屋和$87万澳元以上的房屋，价格上涨十分显著。
公寓价格在去年上涨了4.4%，上个季度上涨1.1%。其中，价格在$60万澳元以上的房子和$37万澳元以下的房屋价格上涨尤其显著。
尽管诸多专家都预测墨尔本的房价增速在2016年会变缓，可是持续表现良好的拍卖市场无疑给了专家们一记响亮的耳光。
负责市中心地区的某房产经理人Richard表示，墨尔本房市表现在过去的三年间都在持续增长着，即便是现在，市场上仍然有足够的需求去支撑这一房价增长。在过去几周的拍卖中，有不少房产有超过四五个竞拍者争相抢夺。
Richard认为，房价必定会持续上涨，但会循序渐进，而不是戏剧般的暴增。Richard透露，他认为目前需求量最大的房型分别为$100澳元以下的小平房，和$100~200万之间的可以容纳一个家庭的大房子。
同时许多打算购置第一套房屋的买家和想要购置自住房的买家他们感到现在的竞争不如以前那么激烈，看到机会的他们将会重新进入市场。
