下一个"悉尼情人港"
——墨尔本Victoria Harbour
✦坐落于连续蝉联5年“全球最宜居城市”墨尔本的绝佳地段；
✦Docklands是CBD唯一的临海区域，位于CBD西南1公里处；
✦全澳有史以来最大且最负盛名的国际海滨发展地：总面积达190公顷；水景面积达44公顷；其中最具核心价值的就是Victoria Harbour；
✦自2000年该区共吸引$100亿的私人投资，现已完成规划建设中的60%；
✦政府规划10年内将金融区全部迁至于此，预估到2025年该区的投资总额达$175亿；
✦奢适的住宅区、丰盛的商业零售、餐饮休闲、国际教育等，每年吸引数百万游客、就业者及留学生；
✦顶尖开发商护航开发多个城市大型重点项目：
Batman’s Hill – various developers
➢ Walker Corporation – Collins Square
➢ Lend Lease – Melbourne Quarter
Digital Harbour – Digital Harbour Holdings
NewQuay – MAB Corporation
Stadium Precinct – various developers
Yarra’s Edge – Mirvac
Victoria Harbour – Lend Lease
Waterfront City – Ashe Morgan
Docklands地区发展得益于
强劲的人口增长和高收入人群
2006到2011年之间，Docklands-Southbank(SLA)地区每年新增居民726人。如果以每户居民1.9人次计算，当地每年需要新增将近382户住宅才能供给人口增长带来的住房需要。
现在到2031年之间，Docklands-Southbank(SLA)地区预计每年新增超过25,398名新居民。这与当地历史性增长速度类似，既每年新增超过1,209名新居民。这表现为每年637套新住宅的需求，以及不断升温的高层公寓的市场。同时，未来人口预测指出墨尔本内城区对新增住宅不断增长的长线需求。
人口激增必然带动经济腾飞
N所名企齐聚Docklands
维多利亚港是墨尔本新兴的商业中心，距离墨尔本CBD仅步行距离。墨尔本CBD是维多利亚州最成熟的就业中心，为生活在维多利亚港的上班族提供巨大就业平台。
墨尔本市政府预测到2031年，墨尔本CBD地区就业将增长51%，达到将近700,000就业岗位。以上巨大就业潜力距离维多利亚港仅仅有数分钟行程。
众多知名企业总部进驻，
构筑活跃商务中心：
➢ANZ澳新银行总部
➢NAB澳洲国民银行
➢Commonwealth Bank
➢Bendigo Bank
➢KPMG（新址）
➢Marsh Mercer
➢Lend Lease Group
➢Collins Square
➢The Age报社
➢Channel 9电视台
……
市政投资 & 城市更新
到2025年投资总额预计达到$175亿澳元
DOCKLANDS区是澳大利亚最大城市更新项目之一，对墨尔本和维多利亚州的经济起到积极推动的作用。墨尔本DOCLANDS开发区占地190公顷，位于连接墨尔本商业中心与海港西面的黄金地段。
到2021年，维多利亚港主要开发远景：
➢25,000就业岗位
➢5,000名居民
➢8,000㎡社区生活设施
➢水岸购物中心与海港
➢公园绿地面积超过30%
全澳最大且以世界级标准打造
Docklands规划设施堪称一流
Docklands坐拥2.5公里城市水景线，商业、教育、艺术、休闲等设施齐全，电车直达CBD、墨尔本大学、墨尔本理工大学、唐人街等，生活十分便捷。其坐享超过150家餐厅、咖啡厅和酒吧、3.7公顷的开放式空间。墨尔本市长Robert Doyle曾表示，Docklands未来将成为墨尔本主要的水运交通枢纽，并计划重建滨海大道，让大量的渡轮与船只停泊。
目前Docklands已有许多地标性的建筑物如南半球最大的摩天轮墨尔本之星摩天轮，Etihad球场与海滨大道等。此外，Docklands未来10年内还会在目前的基础上添加更多世界一流的娱乐设施与公共设施以扩大其城市竞争力。
周边配套：
➢South wharf dining precinct
➢Christian louboutin
➢Etihad stadium
➢Bay st shopping, port Melbourne
➢Ms collins,collins st
➢Clarendon st
➢Southbank promenade
➢Hamer hall
➢Bolte bridge
➢Arts Precinct & National Gallery of Victoria
➢Emporium
➢Chanel
➢Tonka, Flinders Lane
➢Hermés
➢Botanical Gardens
➢ACCA
周边交通线路/站点：
公交路线
232 Altona North - Queen Vic Market
220 Sunshine - City - Gardenvale
237 City - Fishermans Bend
观光巴士
Free shuttle bus
机场巴士
Spencer Street - Airport
有轨电车
30 North Balwyn - Etihad Stadium
86 Bundoora RMIT - Waterfront City
70 Wattle Park - Waterfront City
11 West Preston - Victoria Harbour
42 Box Hill - Victoria Harbour
48 North Balwyn to Victoria Harbour
环城电车
Free tram service for tourists
渡轮航线
Ferry Route (Southbank to Williamstown)
火车线路
南十字星火车站（墨尔本最主要的火车枢纽）
Metro Trains (City Loop)
Regional Trains (Victoria and Interstate)
周边教育：
大学：
墨尔本大学（澳洲八大名校之一）
皇家理工学院（澳大利亚十佳大学之一）
中学：
· Melbourne Grammar School
· Macrobertson Girls High School
小学：
· Port Melbourne Primary School
· Albert Park Primary School
· Wesley College
· Galilee Regional Catholic Primary School
· Middle Park Primary School
澳洲鼎丰岁末礼包开抢
维港永不遮挡全海景房第一期
§首期回馈价限量预约中§
永无遮挡的全海景景观
（维多利亚海港实景）
（上海陆家嘴滨江实景）
（墨尔本维多利亚港规划沙盘）
墨尔本新金融中心限量一线海景公寓
外环的价格，汤臣一品的地段
上海的便捷，墨尔本的天空
永久产权，无遗产税，世代传承
无法抗拒的自住&投资机会！
澳洲鼎丰广州公司 020-85271055
