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重磅推出 • 必是精品

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MONASH大学学区房

高端精品公寓

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项目名称：VANGUARD

开发商：Bensons Property Group

建筑设计：Fender Katsalidis Architects

( 南半球最高楼108同一设计师 )

建筑商：Hickory

地址：803 Dandenong Road, Malvern East

VANGUARD位于东南富人区Malvern，离墨尔本市中心仅9.5公里。这个区域以优良的环境以及世界百强大学：蒙纳什而闻名。在过去几年内这个区域的房价强势增长，并引起全世界各国移民的关注。此次项目，是由南半球最高楼108的建筑设计师亲情打造，在未来将是Malvern地区地标性最高精品楼。所以不管是在这个区域就学，工作还是投资，这个项目绝对是一个最具潜力的选择之一。

LOCATION地理位置

地理位置：

屹立于墨尔本市东南区，往市中心9.5公里。临近海湾，周围有Caulfield公园， Caulfield赛马场，中心公园，Ardrie公园和Malvern谷高尔夫球场等公共设施。环境优美，白人居住为主，充满休闲与学术氛围。

TRAFFIC交通

交通：距离CBD市中心仅9.5公里

－步行1分钟到电车3／3a

－步行2分钟到caulfield火车大站

SCHOOLS学校

学校：

-Malvern Primary School（404m）

-Caulfield Park Community School（563m）

-Monash University（660m）

-St Mary's School（1.1km）

-Glen Eira College（1.2km）

-St Aloysius' School（1.3km）

-Caulfield Junior College（1.7km）

STORE小店商铺

购物便利，仅5分钟即可到达caulfield购物中心，临Chadstone Shopping Centre(南半球最大的购物中心)附近周围还有精品名店，水果摊，东南亚小吃店，各国餐馆，健身中心等。

FLOOR PLANS楼盘介绍

项目自身涵盖世界最奢华五星假日酒店配套：豪华大厅、24小时门房服务、行政级健身房（规格如Fitness）、私人化咖啡吧、放映厅、自助厨房（由著名主厨Shannon Bennett定制菜单和餐厅装潢）、spa和桑拿区、太阳能、商务休闲中心等高端配套。顶级的配套设施、奢华的装修打造您至尊卓越的都市富人区生活。

Bensons和Katsalidis强强联合！有着近30年住宅项目投资经验的Bensons开发商与多次获得世界大奖的顶级建筑、设计师Fender Katsalidis强强联合，致力于打造东区最高奢华住宅建筑地标。内置装潢均采用德国MIELE最新款设计。最人性化使用设计，高端与前卫！

RENTAL GUARANTEE高租金回报

Malvern East区位于墨尔本东南富人区中心地段,该区人均家庭收入较高,平均每周家庭中位收入为1,715澳币(维州中位收入:1,216澳币)。该区专业人士比例占据总人口35.4%(维州平均为22.3%),管理人员占据17.8%(维州平均13.2%)。 Malvern区人口18,612,该区年均收入10.8亿澳币,该区最近12个月公寓价格增值10.27%,别墅中位价150万澳币。种种数据表明该区是公寓项目投资的绝佳地段。