PAYCE Washington Park FinalStage第四期(现快要开盘) 大概60套 VIP预售 现正收成意金

物业: Washington Park Final Stage第四期

地区：Riverwood

开发商: PAYCE (上市公司)

预计2017年底完工或2018年頭完工

优越的地理位置、交通方便：

1.距离刚刚翻新的Riverwood火车站仅700米，步行可到

2.距离巴士站近50米，穿梭于SydneyCBD、Bankstown、Campsie等地区

3.距离机场20分钟车程，距离市中心30分钟车程

4.小区隔壁就是高速公路M5的入口，M5是悉尼重要的交通枢纽，6道通行，贯穿悉尼整个东南西区

5.小区周围还有专门的自行车道，绝对为自行车爱好者提供无限方便

舒适的居住环境、风景优美

1.方圆2.8公里内有2个高尔夫球场

2.距离湖、水景（可划船）12分钟

3.距离George河800米

4.方圆1公里内有高达11个运动场地

5.方圆1公里内有可欣赏美丽风景的湖边走道

优良的小区管理、配备齐全

1.封闭式小区，区内有园林，图书馆，咖啡馆等小店

2.小区内有两个设备齐全的可供儿童玩耍的小操场

3.小区附近有自我种植花园

4.距离最近的商场大约走路5分钟

5.距离最近的医院大约10分钟车程

精美楼房装修、附送高档用具

1.日出色系：温柔自然的颜色很好的增加透光度，有种如沐朝阳的新鲜感

2.日落色系：温暖的颜色营造出一种放松安静的气氛，添增家的踏实感

3.午夜色系：稳重的深色色调极具现代感，彰显个性

订购流程：

1.$5000成意金EOI，然后可以优先挑楼房

2.支付首期10% 给开发商

3.交楼后支付余款或申请银行贷款

回报率：

1.出租价钱：

· 一房： $310-420/ 星期

· 两房：$420-560/ 星期

· 三房：$560-620/ 星期

2.第三期比第二期已增长10% 价格（三个月）

管理费：

· 一房：$400-460/ 季度

· 两房：$495-645/ 季度

· 三房：$680-740/ 季度

Council rate: $846/ 年

为什么投资于WashingtonPark?

1.可承受性: Riverwood的房屋中位价连续3年远低於Sydney地区平均房屋中位价10-15%

2.租金回报: 跟据2012年第四季资料,Riverwood 的租金回报高达5.3%,高於近10年平均4.7%

3.连锁反应: 附近几个区域Padstow,Padstow Heights, Peakhurst 和Hurstville的房产中位价远高於Riverwood区, 然附近区域的升值会带动Riverwood区产生连锁反应的升值

4.新州政府预计花18亿澳元延伸悉尼WestConnex高速公路,33公里长的WestConnex高速公路项目将连接悉尼市区与西区、西南区郊区，以及机场和博塔尼港（PortBotany）

5.South West Rail Link西南铁路扩建:西南铁路扩建为纾缓随著西南区人口日益增加的压力

6.房子位置便利: 距离商店及其他设施都不远,旁边300米到M5公路, 连接悉尼主要商业地区SydneyCBD, Hurstville, Liverpool and Parramatta.

JayTsui (有意請加我微信Jay_J_T & 电話+61424190313)