位于105 Shaftsbury St, Coburg的独栋别墅，以128万的价格在拍卖后售出

墨尔本的内北城区逐渐成为了一个房产的热点，购房者们在拍卖中为了大型或小型的房产竞拍十分激烈。这周房产业十分繁忙，市区周围有1235次拍卖。根据CoreLogic RP的数据显示，初步的清出率为71.74%。

位于Shaftsbury St的独栋别墅，内部的装修兼具古典与现代美

位于105 Shaftsbury St, Coburg的这所房源虽然流拍，但最终以128万的价格售出。
Jellis Craig的拍卖商Greg Cusack表示家庭型的买家对于内部装修现代的房源兴趣最大。
“在Coburg，买家倾向于寻找已竣工的房产给家庭居住”，他说。

6位买家参与了位于265 Nicholson St, Brunswick East这所房产的拍卖。

在Brunswick East,位于265 Nicholson St的这所面积不大的房产受到了极大的关注。这个前部只有3.5米宽的小型别墅，吸引了六位竞拍者。这所房源市场评估价为60万，最终由一对年轻的夫妇以74万的价格买下，他们计划翻新这所房子。

一对年轻的夫妇为这所位于265 Nicholson St的两房的房源支付了74万

Ray White Brunswick 的拍卖商Jamil Allouche说，无论是多大的房产进行拍卖，都会引起竞争。
在隔壁的Brunswick区，一栋拥有大片土地面积的豪宅以235万的价格被抢购。

Nelson Alexander的Luke Sacco表示，买家们对位于4 Garden St的崭新的四房房竞争激烈。他认为，买家们愿意为土地面积可观的，内部装修优雅时尚的翻新房产掏钱。

位于4 Garden St, Brunswick的四房别墅，在拍卖中售出

Wakelin Property Advisory的买家律师Jarrod McCabe说Richmond区的位于Bunting St的一所小型别墅拍卖十分激烈，最终以92万3千的价格售出。
他说小型的房源在市场上表现出色，并且那些位置极佳的房产即使是需要翻修，仍旧十分抢手。

Brunswick位于墨尔本CBD北面3公里处，区域内拥有墨尔本排名第一的小学Brunswick South Primary School，另外还有多所学校排在墨尔本的前100之中，而由于靠近著名的墨尔本大学和墨尔本皇家理工大学，Brunswick可以说这个墨尔本其中一个主要教育生活区。

Brunswick内拥有4个火车站，分别是Jewell站、Brunswick站、Anstey站以及Moreland站。除了火车外，Brunswick还有墨尔本最完善的电车网络，区域内基本每个街口都有电车站，可以快速直达墨尔本中央商务区以及各个主要购物中心。

根据人口普查统计，Brunswick区域内拥有人口接近2.1万人，是墨尔本人口比较密集的区域，这里是墨尔本上班族主要居住的地区，区域内中青年占了绝大多数，28.3%的人处于25-34岁，17%的人处于35-44岁，而5-14岁的年度段有5.6%的人，由于Brunswick是一个著名的学区，特别是优质的小学资源，区域内有接近1,200儿童在此入读。

至2016年4月11日Brunswick区房价：
独栋别墅中位价：两房：78万 三房：96万6667 四房：110万
别墅租金中位价：两房：475/周 三房：600/周 四房：750/周
联排别墅中位价：一房：35万 两房：49万6千 三房：77万7600
联排别墅租金中位价：一房：320/周 二房：420/周 三房：599/周