奥克兰房价高企是个热门话题，但2016年房市怎么走？有经济学者表示，在奥克兰就业增长的带动下，房价还是会涨10%左右。

Rodney Dickens之前是一名银行经济师，他也是新西兰央行货币政策委员会成员，近来，他公布了一份房市预测报告。

Dickens在报告中表示，去年，奥克兰房价年度上涨了14%，今年房价依旧会保持上升趋势。“奥克兰的购买需求依旧支持房价上涨，未来一年会上涨10%左右。”房价增长主要是由就业增长带动。

“按照房产协会的中位价数据，2015年9月至2016年1月，奥克兰房价下跌了7%。”Dickens暗示，跌价是受去年实施的政府和央行新政影响，但是政策的影响已经“打折”。

“查看历史数据可以发现，9月到1月的暂时跌价情况很常见，而跌价之后往往跟随着房价的再次冲高。”Dickens说，房价是循环上涨的，这一点房产协会和中介都知道，记者和银行经济师也应该知道。

Dickens说，“季节性调整后，3月份奥克兰房屋交易量月涨17%，这看起来幅度较大，但是和之前相比并没有什么不同。最重要的是交易量已经恢复，不过3月和9月相比还是少了21%。”