随着中国民众对于高质量生活的追求和渴望，越来越多的中国富裕阶层前往美国移民购置房产。那么，这些初来乍到者应当注意些什么什么特殊事项呢？ 

第一，买房比租房更划算。

与其它国家不同的是， 美国的房价并不是很贵，但是租金、水电费相对较贵，所以大多数人都更愿意买房。另外，买房可免缴个人所得税，许多鼓励买房的法律和政策都在刺激美国房产发展。

第二，房屋院子以外树木不能砍。  

买主在买下土地后经政府审批可以把树木砍掉盖房子，但只能砍伐或修整属于自家范围内的树木，院子以外的树木属于国家财产就不能动。  

第三，签约45天内可退房。

买卖上方在签订合同后45天，合同生效。买方在这段时间内可请专门检查房屋质量的公司对房屋进行检查，若发现有质量问题，可以单方面中止合同。

第四，有产权和有居住权不同。

美国买房分为买产权或是有居住权，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜很多。

综上所述，在美国购置房产是一件复杂而又漫长的过程，中国移民者应当仔细思量，切莫急躁，同时一位好的房产经纪人也能为其省去不少麻烦。

阳光地产成为美国的得克萨斯州唯一获得国际注册商业地产投资师（CCIM）认证的中国华人地产公司。

美国德州阳光地产公司创建于2003年，在达拉斯、休斯顿、奥斯汀均设有公司，业务覆盖全德州。本公司主要致力于德州全面的房地产服务，包括商业地产、投资地产、房屋买卖，房地产开发、租售及物业管理。成立以来，已经成功运做数以万计买卖投资案例。

稳定的精英团队，分别专长于不同地产领域，专业能力强、诚实讲信用而且富有协作精神，阳光地产已经发展成为美国德州最大华人地产公司。

我们将乐于为本州，外州和海外的投资人提供完整的地产服务！

[声明]

1，以上内容除了独家发布信息外，其他内容不代表本平台立场；

2，凡未标属版权，其内容归原作者所有！如有遗漏，请联系我们；

长按图片，识别二微码，一键加关注

请关注美国德州阳光地产SunetGroup_TX_US公众号，获得更多美国地产和美国生活移民等咨询：

1，打开文章链接右上角菜单;

2，点击“View Official Acc(查看公众号）”；

3，点击“Follow（关注）”；

4，关注成功！

微信号：SunetGroup_TX_US

微信号：SunetGroup_TX_US

达拉斯公司

地址：100 N Central Expwy #808, Richardson, TX 75080

电话：972-664-0500 传真：214-291-5561

24小时投资专线：214-392-0581

中国直拨：950-4046-5568(免费）

休斯顿公司

地址:10515 Harwin Dr #146,Houston,TX 77036

电话：832-919-6668 传真：832-998-8123

奥斯汀公司

地址:13284 Pond Spring Rd,Suite202, Austin, TX 78729

电话：512-293-1856

官网：http://www.sunetgroup.com/

http://www.reinvestx.com/

电子邮箱: [email protected]