一些中介也为留学生算了这样一笔账：澳大利亚大学为3年制，住宿费按周结算。如果按最便宜的300澳元/周计算，留学3年的总租金为4.32万澳元(约合人民币21万元);如果想住好点，500澳元/周的3年总租金更是高达7.2万澳元(约合人民币53万元)。这还不算大学毕业后继续读研的费用。如果提前到澳大利亚投资房产，买一套房子，自己住一间，将剩余的出租出去，那么租金可以成为生活费，或者抵扣房屋每月的贷款，一举两得。

澳洲拥有世界级的教育资源。根据《QS世界顶尖大学排名》显示，澳洲八大名校(澳洲国立大学、墨尔本大学、悉尼大学、昆士兰大学、新南威尔士大学、莫纳什大学、西澳大利亚大学、阿德莱德大学)均处在世界百强。

另一方面，高额的留学成本无疑是又一个少不开的话题。来澳大利亚留学从本科到硕士，生活成本和学费加在一起几十万，房租占比最高。有一定投资经验的家长大多会选择“以房养学”，这种留学和职业双管齐下的方式可大幅度节省留学成本。

若留学生毕业之后回国发展，可通过出售或中长期持有升值贴现获得可观的投资收益，甚至实现“零成本”留学！这也是澳大利亚的学区房一直炙手可热的原因！

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是全澳大利亚规模最大的

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该区域前途不可小觑，

是墨尔本的未来市中心！

周边包括维多利亚大学、墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学等优质教育机构均紧邻本区域，而区域内更涵盖多个知名中小学，包括墨尔本文法学院初中部、伽利略区天主教小学等。未来，区域内还将建立两所新学校。

周边学校：蓝色为已有学校，粉色为新规划的2所学校

这里41%的房产处于租赁状态，居民构成中，72%为澳洲本地居民，而海外移民主要集中来自发达国家，包括英国6%、美国2%、新西兰2%。近两成居民拥有高学历，区域内三成左右居民从事专业工作。

由于高租赁需求以及区域未来的巨大发展潜力， Fisherman Bend区域成为墨尔本日渐火爆的投资热点，公寓价格一路攀升，中位价直达70万澳币左右。

除了延展市中心的电车轨道设施，区域内还拥有成熟的交通网络，助您尽享便利生活。

项目所在的街道Plummer Street，未来将开设全新的电车线路直达墨尔本市中心的高端商业街Collins Street。

项目所在的社区内囊括酒店设施，配套开设的免费社区公交将带您直达墨尔本CBD以及South Bank商业区。

由澳洲当代享负盛名的发展商Third Street、住宅建筑及室内设计专家Elenberg Fraser倾力打造。共同致力于为客户提供独有的生活享受。

步行5分钟即可到达Bay Street商业街！▼

步行5分钟即可到达Coles超级市场！▼

步行6分钟即可到达Garden City商业购物区！▼

驾车9分钟即可到达著名的南墨尔本市场！▼

室内面积：47平方米

阳台面积：5平方米

参考价格：42.6万澳币起

朝向：南，区域花园方向

室内面积：76平方米

阳台面积：6平方米

参考价格：73.5万澳币起

朝向：北，墨尔本市中心方向

文章转自网络，由臣信集团编辑！