最新的市场数据表明，现在买房比租房更便宜!以悉尼的房产为例，在悉尼市区买一套一居房产可能会花近70万澳元，在固定房贷利率4%情况下，一周大概需要支付580澳元，但是，租金回报为650至700澳元。即便考虑了买房的税费物业费等因素，租房者仍然不如买房者划算。

澳洲住房行业协会(Housing Industry Association)高级分析师Shane Garrett说：“现在，买房比租房更便宜。”

2008年到2010年，租金增长很快，但是现在的住房投资置业热潮已经盖过了租金的涨幅。悉尼和墨尔本的房租仍然在上涨。 历史新低的2%利率可能是这种现在产生的原因之一。利率现在很有可能再度下降，或者是在今年年底。2016年利率上升的可能性很小。 澳洲央行Reserve Bank(RBA)进行的内部调查发现，澳洲独立屋的价格被低估了30%,因为租房比买房的成本高30%。在布里斯班举行的澳洲经济学家会议上公布了这份报告——现在房价"被低估了30%，是30年来差距最大的一次。 去年悉尼独立屋价格增长了16.2%，墨尔本为10.2%，全国大城市平均为9.8%。但是Tulip博士和联合作者Ryan Fox表示房价上涨并没有影响买房还是租房更合算的问题。因为，就算房价不上涨，买房依旧比租房便宜，而且便宜多了。