项目名称：5 Myrtle St Botany

房产类型：公寓／Townhouse

所在城市：悉尼

所在区域：Botany

项目规模：公寓8套 Townhouse2套

现房/期房：期房

销售对象：海外人士可购买

Botany 区域介绍 

悉尼市中心南面7km处，Maroubra海滩西边5km处，是悉尼南面的中心地带。靠近公交站和Green Square火车站（通往机场和East Hills Line）。所处周边被公园绿地所包围。Botany区是悉尼最热门的发展区，Park Grove就在该区中心地带，是冉冉升起的新星。Park Grove丰富多样的景观设计和开放区域的建筑，会让您深深爱上都市绿色生活。

交通 

Botany Road上公交车M20, 309, 310, X09, L09, X10, 可以将你送达市中心以及购物中心；并且车次繁多，如M20每10mins就有一般，就算是周末的晚上也每隔20mins有一般直达社区。或者，驱车5mins到达相邻的社区Mascot,再乘坐火车到达更远的目的地。如果选择自驾车的话，只需要15分钟就可以到达Sydney CBD。

运动 

10分钟到ROYAL RANDWICK皇家赛马场；悉尼足球馆

公园&高尔夫球场 

区域内绿意葱葱，步行可达区域内的Sir Joseph Banks以及HeffronParks,驱车5mins可达悉尼著名的Centennial Park。1850年建造的Sir Joseph Park Hotel现在被澳洲政府列为和中央火车站，市政厅，悉尼歌剧院同级别的历史文物保护建筑（Register of the National Estate）。 15分钟到CENTENNIAL公园； 4分钟到达BOTANY高尔夫球场；9分钟到 THEAUSTRALIAN高尔夫球场；6分钟到THE LAKES高尔夫球场，娱乐中心等等。离家仅10分钟车程的La Perouse 是新南威尔士州最好的潜水地之一和绝佳的婚纱拍摄场地；更是《谍中谍2》（Mission Impossible 2）的拍摄地。

学校 

Botany 地区的教育资源非常丰富，社区内以及周边名校林立，其中包含Botany 公立学校，StBernard’s小学，Banksmeadow公立学校，StTherese小学，JJ Cahill Nenirua高中，Eastlakes公立学校，St Michael’s小学，Daceyville公立学校，南悉尼高中，StAgnes天主教高中，Malabar公立学校，Matraville夜校，St Andrews小学，WAVERLEY学院，Marcellin学校，Universityof New South Wales大学。

人口 

根据2011人口普查以及相关数据：区域内澳洲人占大约23.8%，英国人约20.2%，爱尔兰人约占8.1%，苏格兰人约占5.5%，其他人群如中国只占到3.7%；这些人里澳洲出生人口占到66%左右；由于悉尼持续不断的地价上涨，Botany独特的地理位置优势以及环境吸引着越来越多开始组建家庭的年轻人前来居住，区域内主要人口年龄段集中再30-44岁。从这些因素可以看出Botany区域的优雅的生活品质以及它快捷的便利性。

0-14岁，35-44岁为主，主要人群是有孩子的家庭。该地区社区稳定，劳动力充足，租金收入有保证。

有超过五成的高收入人群，年收入在5-18万澳币以上。超过一半的居民是中高收入的经理及各种专业人士。

购物

社区内设施齐全，坐落在Botany Road上的IGA, BWS, TAB酒吧，报刊销售，餐厅咖啡厅等一应俱全；6mins车程可达列数东区最大的购物中心的Eastgardens，9分钟车程可以到达Southpoint Shopping Centers；如果想要逛街，悉尼最繁华的Surry Hills，Paddington，Bondi Junction，直到市中心也可以在乘车20mins内到达。