南半球的冬天即将来临，房市会不会进入传统的“冬季”？有业内人士表示，未必，因为有很多“爸爸妈妈”在买房投资。

Harcourts是新西兰最大的房产中介公司，首席执行官Chris Kennedy在接受采访时表示，虽然新西兰季节上的冬天即将来临，但他不认为房市会出现放缓。

新西兰目前移民强劲，贷款利率处于历史最低水平，另外，奥克兰又处于严重的房屋短缺情况之中。“所有指标都显示，房市的火热情况将会被保持”。

“我不知道你怎么去找来3-4万套房源，来满足全国的购买需求。”Kennedy说，也有资料显示，投资客也开始回归奥克兰市场。

去年10月和11月实施的“两年明线”政策、投资者首付至少30%政策曾经让市场出现冷却，但奥克兰房市的投资活动又开始出现增长。“对于投资者来说，增值的潜力在那里。”

不过，奥克兰的投资者结构正在发生变化。由于过去几年房价涨幅较大，不少奥克兰投资者已经将手里的房产变现。

目前，许多拥有自住房的“爸爸妈妈”正在成为新的房产投资客。过去几年，他们的自住房增值很大，能够支持他们借到更多的钱进行房产再投资。