房屋类型: 期房|Off plan

房屋种类: 公寓/apartment

房屋价格: 澳元：778,000-1,028,000 （人民币：3,620,000-4,780,000)

年租金回报率：4.6%

联系电话: 18061671945 Jessica

地区：2-8 Burwood Rd。Burwood Heights （伯伍德区），悉尼

投资分析：

1. 包租1年，租金回报高，以2房2卫1车位为例，租金收入$685每周，年租金回报率4.7%，高于悉尼平均值。

2. 位于内西区，近burwood华人区，购物中心，生活便利。

3.人民币预期贬值，现在是投资购买悉尼房产的最好时机，相当于7.5折。

简介

Burwood区距离市中心仅有11 km，它不仅包含了市区内的迷人风景，更比邻悉尼国际网球巡回赛, 悉尼奥林匹克水上运动中心, 观察中心等地标性建筑群。 优越的地理环境使得Burwood的生活方式极具多元性。自1991年起，人口组成越来越多元化。另一个显著的特点是居民的整体素质偏高，来自全球的文化聚集在此，使得生活充满情调。

（图中黄点处为悉尼市中心）

做为本案的开发商，Aland一直以新颖的设计理念和精准的投资眼光为业内称道。由于悉尼市区近年来大举西扩，Burwood地区距市中心的路程由原来的30分钟缩短为15分钟，大大增加了本地区的活力与投资价值。便捷的轨道交通，使得此区受到悉尼大学，悉尼科技大学，新南威尔士大学学生的青睐。

优美的社区环境是此区的又一大特色。多元文化的交融造就了风格迥异的生活体验，无论外出休闲或享受美食，Burwood区无疑让生活在此的居民流连忘返。如果你喜欢自己做饭，在Burwood Plaza和Westfield两个购物中心都有大型超市Woolworth，在一个区有两家Woolworth，这种情况似乎很少见，当然对居民来说更为方便。

完善的医疗与全民健身体系更是伯伍德地区的亮点。近年来兴建的各类运动场馆和运动中心使得此区在大悉尼地区被定义为健康与活力的代表。

而多元文化的交融，使得近年来此地区拥有较高水平的教育产出，出现了一批口碑甚佳的中小学。其中伯伍德女子中学更是数年在全地区排名中名列前茅。

（如下图，一公里范围内拥有各类学校，医院和几乎通达各区的公交站台和轨道交通，六公里内拥有DFS免税商店，各类购物中心，8公里到达机场，9.5公里到达悉尼大学等。

综上所述，悉尼市区向西十公里，不仅有更加美好的风景，更有性价比更高的生活和同样的繁华。

房内效果图：

户型参考：

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