记者从RP Data最新的《Pain and Gain》物业转售收益报告了解，2015年第四季度全澳洲91.6%的物业转售获得利润，31.2%的物业售价是之前的两倍。其中，墨尔本转售物业中95.8%获得了高额利润，物业平均收益为270842澳元，平均持有时长为10.1年。

据了解，近年来墨尔本房价连连上涨，助力投资客和自住业主转售物业获利，RP Data数据显示，截止至2016年1月的过去10年，墨尔本房价累积上涨100.9%，房价涨幅成功实现了十年翻番，遵循“澳洲房价涨幅‘年均稳健维持在7%-10%，每十年翻番’这一定律。

“墨尔本房产市场坚挺的房产均价，以及稳健的房价涨幅被越来越多具有前瞻性眼光的海外富豪看好，当前无论是墨尔本市内高端公寓，还是近郊奢阔别墅都具有极大的市场需求量，市场去化非常快。

他继续指出，“随着越来越多的海外移民、留学生慕名前来，预计本世纪中叶墨尔本人口或将赶超悉尼，在强大的市场需求背景下墨尔本房价有望领涨澳洲。”

据了解，继2015年实现11.3%双位数上涨后，2016年1月墨尔本房价单月上涨2.5%，领涨澳洲。2月墨尔本二手房清拍市场一片火热，数据显示墨尔本二手房清拍市场房价高开高走，清拍率一路飙高，逾75%，将近80%，部分区域甚至实现100%清拍率，3月继续延续火热态势。

另外，澳洲房产监测机构Property Observer最新公布澳洲各地625个最佳城区名单，选出15个最佳投资区域，其中12个就在墨尔本，这些区域2016年房价有望获得两位数增长。

当前，包括中国富豪在内的海外富豪正加紧投资移民墨尔本的步伐，根据胡润《2015中国投资移民白皮书》显示，36%的受访富豪人士已经在海外购房，未来三年这一比例将上升为42%，物业区域分布上，学区、市中心、华人区是主要考虑要素，众多富豪钟爱墨尔本。