BIS Shrapnel总经理梅勒（Robert Mellor）表示，由于严重供不应求，未来18个月，营建前景依然很强劲，市场在未来五到七年内也将健康发展。“

 2014至2015年通过审批，可以开始营建的房产数量

2014至2015年新增全澳洲新增房产的数据显示，2014至2015年澳洲全国新增房产总数为11.88万套！

而澳洲每年吸纳的总移民（不含留学生，工作签等人群）人数为19万人！

这意味每年新房数量连澳洲新移民的购房需求都无法满足！再加上，新建的澳洲新房还有一批要被海外买家买走，怎么看，澳洲的房地产市场的基本面都是供不应求的趋势！

UBS经济学家Scott Haslem 在一份最新报告中指出，之前低迷的清盘率只是市场的正常伸缩调节，并不意味着澳洲房地产的衰退。

他认为，房地产市场有需求就有动力，除了澳洲正在崛起的年轻刚需以外，外国人也逐渐成为澳洲房市的主要驱动力，尤其是大量中国购房者近期因澳元大幅贬值而对澳洲房市充满兴趣。 

经过几个月的调整，目前的澳洲房地产市场处于正常价位。并且随着未来澳元将会进一步贬值以刺激经济，大量的海外资金将会涌进澳洲房地产市场。

从今年1月份开始，澳洲各大城市的清盘率已稳步回升，预计澳洲房地产市场将进入新的一轮繁荣期！

（摘自网络）