澳洲成为最吸引富豪的国家

2016年04月15日 澳洲龙鼎置业投资集团


澳洲成为最吸引富豪的国家
世界各地的百万富翁们正源源不断地涌入澳洲，而中国富豪们则成为这只队伍中的主力军。

财富研究公司New World Wealth公布的《百万富翁移民报告》显示，悉尼在2015年成功地吸引了4000多位百万富翁，排名全球第一位。

统计数据显示，目前共有9.5万名百万富翁居住在悉尼。与去年相比，这一数字上涨了4%。

而墨尔本则在2015年吸引了3000名百万富翁，排名全球第二。目前，居住在墨尔本的百万富翁总数达到了6.6万人，年增长率同为4%。

排名第三和第四的城市分别为以色列的特拉维夫以及阿联酋的迪拜。但是，伦敦依然是全球百万富翁人数最多的城市。

这份报告还显示，涌入澳洲的百万富翁大部分都来自中国。据悉，澳洲政府在去年实行的投资移民“快速签证”政策，以及悉尼市议会对科技产业的扶持都让中国富豪大量涌入。

而在去年，前往伦敦定居的百万富翁人数仅有500人，离开伦敦的百万富翁则多达2500人。据悉，这些离开伦敦的百万富翁都搬到了附近城镇，或是前往美国、加拿大以及澳洲等英语国家。

由于法国政府针对富人征收重税，所以巴黎的百万富翁在去年集体“外逃”。截至目前，巴黎的百万富翁只剩下了7000人。


中国投资对澳大利亚房地产市场已连续第二年翻番，“胃口”只增不减。

澳大利亚外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)年报显示，截至2015年6月的过去一年里，中国对澳大利亚住宅和商业地产的支出已从此前一年的124亿澳元上升至243亿澳元，几乎翻了一倍，而2013年仅为59亿澳元。
另据周一公布的一份报告显示，参与毕马威（KPMG ）和悉尼大学调查的所有中国投资者均希望将更多的资金投入到澳大利亚。来自中国的资金正源源不断流入到澳大利亚的房地产市场中。去年中国就已经超越美国，成为澳大利亚最大的境外投资者。

实际上，中国对澳房地产投资增长率已经连续两年超过100%。除了房地产，中国投资流向最显著的变化是在农业领域。包括农业、林业、渔业以及金融保险服务业成为最大的热门。其中，注入农业的中国投资接近25亿澳元，而金融领域则吸引了多达17亿澳元的资金。2015财政年度，中国、美国、新加坡、日本和加拿大是澳大利亚前五大投资国。 

澳洲房产的海外需求强劲上涨，引发社会担忧：澳洲房价水涨船高，本地人将被挤出市场。为此，澳大利亚政府收紧对外国投资的审查，但批评者认为，此举可能把澳洲急需的海外资本挡在门外。
安保资本驻悉尼的首席经济学家Shane Oliver称，“中国人在悉尼和墨尔本买房可以说比五年前要多，但实际上并没有舆论所制造的假象那么夸张，中国需求（来自中国大陆和澳洲华裔）正支撑着市场，提振建设活动。”

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